In der Rubrik Immobilien präsentieren wir Ihnen die neusten Immobilien und bei News erhalten Sie rechtliche und wirtschaftliche Hinweise aus der Immobilienwirtschaft.
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BGH-Urteil: Baumfällarbeiten sind Betriebskosten
Muss der Vermieter einen morschen, nicht mehr standsicheren Baum fällen, kann er die Kosten dafür als Betriebskosten auf seine Mieter umlegen. Dies entschied der Bundesgerichtshof (BGH). Der Fall: Mieterin verlangt Betriebskosten zurück Die Vermieterin ließ eine seit über 40 Jahren auf dem Anwesen stehende Birke fällen, da der Baum morsch und nicht mehr standfest war. […]
Liebe Kundinnen, Kunden und GeschäftspartnerInnen, auch das vergangene Jahr war von Herausforderungen geprägt. Wir hoffen, dass Sie zuversichtlich nach vorne schauen und den Start ins neue Jahr so begehen können, wie Sie es sich vorstellen. Wir bedanken uns für ein gemeinsames Jahr und dafür, dass Sie Teil davon waren. Ihnen und Ihren Lieben einen guten […]
Podcast Vol. 11) Special – Sorge um den Immobilien-Bestand
Die Sorge um den Immobilien-Bestand – eine fesselnde und tiefgründige Podcastfolge. Die Zeit des Umdenkens und des Paradigmenwechsels beschäftigen Christian Schmitz. Als Mitglied des BDA-Bundesverbandes und selbständiger Architekt mit langjähriger Erfahrung freuen wir uns sehr, ihn als Gast und Profi in diesem Gebiet begrüßen zu dürfen. Selbstverständlich freuen wir uns auch, dass ihr wieder am […]
1. Januar 2022: Was ändert sich für Eigentümer?
Für Immobilieneigentümer treten zum 1. Januar 2022 einige wichtige Änderungen in Kraft. Darauf weist der Verband Haus & Grund Deutschland hin. „Die Änderungen sind hauptsächlich auf die Wende hin zu einer klimaneutralen Energieversorgung zurückzuführen. Hinzu kommt, dass für alle Eigentümer im Laufe des Jahres die Reform der Grundsteuer erste praktische Auswirkungen haben wird“, sagte Verbandspräsident […]
Liebe Kundinnen, Kunden und GeschäftspartnerInnen, wir wünschen Ihnen und Ihren Lieben ein fröhliches Weihnachtsfest und entspannte Feiertage. Hoffentlich können Sie die Zeit trotz aller Umstände genießen und verbringen eine harmonische und glückliche Zeit. „Ich werde Weihnachten in meinem Herzen ehren und versuchen, es das ganze Jahr hindurch aufzuheben.“ [Charles Dickens]
Podcast Vol. 10) Teilverkauf – Was ist das?
Mit einem Teilverkauf zu neuer Liquidität – Zeit ist das wertvollste im Leben, deshalb sollten wir sie mit Bedacht nutzen. Ein Immobilien-Teilverkauf bietet die Chance, diese Zeit stilvoll zu genießen. Oliver und Adrian thematisieren heute diese Möglichkeit. Was genau hinter der Methode steckt und welche Vorteile sie mit sich bringt erfahrt ihr in dieser Folge […]
Verordnung in Kraft: Zertifizierung für WEG-Verwalter
Ab Dezember 2022 haben Wohnungseigentümer Anspruch auf einen zertifizierten Verwalter. Doch was bedeutet das eigentlich? Und woher bekommen Verwalter die Zertifizierung? Ein kleiner Überblick. WEG-Reform beinhaltet Regelung Am 17. Dezember trat die Zertifizierter-Verwalter-Prüfungsverordnung (ZertVerwV) in Kraft, die Bestandteil der WEG-Reform ist, die wiederum seit rund einem Jahr gilt. Ab Dezember 2022 haben Eigentümer einen Anspruch […]
Podcast Vol. 9) Special – Münster Monopoly – Gewinnspiel!!!
Ein Podcast-Special mit besonderen Gästen! Mike Schmitz, Gründer von Münster 4 Life und Nicolas Rose, Geschäftsführer der Handelsagentur Nicolas Rose sitzen mit Oliver und Adrian an einem Tisch. Schwerpunkt dieser Folge ist das Monopoly Münster – MS4L – Städteedition 2021. Freut euch auf eine spannende Reise in die Entstehungsgeschichte des Monopoly Münster. Außerdem habt Ihr […]
BGH: Ordentliche Kündigung trotz Schonfristzahlung
Zahlen Mieter bei Zahlungsverzug und fristloser Kündigung ihre Mietschulden innerhalb von zwei Monaten nach Rechtshängigkeit des Räumungsanspruchs, können sie die fristlose Kündigung abwenden. Anders sieht es aus, wenn der Vermieter zusätzlich hilfsweise eine ordentliche Kündigung ausspricht. Fristlose Kündigung bei Zahlungsrückstand In der aktuellen Situation kann ein Vermieter seinem Mieter bei Zahlungsrückstand fristlos kündigen, sofern dieser […]
Podcast Vol. 8) Die 4 Asse der Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
Als Tochterunternehmen der Volksbank Münsterland Nord eG sind wir mit 42 Mitarbeitern in 8 Büros im gesamten Geschäftsgebiet des Münsterlandes vor Ort. Welche Vorteile wir für euch als Verkäufer oder Käufer durch unsere langjährige Erfahrung mit bringen, erfahrt ihr in dieser Folge. Durch den täglichen Umgang mit den verschiedensten Immobilien am Markt teilen wir unser […]