Als Tochterunternehmen der Volksbank Münsterland Nord eG sind wir mit 42 Mitarbeitern in 8 Büros im gesamten Geschäftsgebiet des Münsterlandes vor Ort. Welche Vorteile wir für euch als Verkäufer oder Käufer durch unsere langjährige Erfahrung mit bringen, erfahrt ihr in dieser Folge. Durch den täglichen Umgang mit den verschiedensten Immobilien am Markt teilen wir unser […]
Die Heizkosten für einen durchschnittlichen Haushalt steigen ab dem 1. Januar 2022 um bis zu 100 Euro. Grund dafür ist der Anstieg des CO2-Preises, der sich bis zum Jahre 2025 immer weiter erhöht. Eine gute Gelegenheit, um übers Energiesparen nachzudenken. Öl und Gas werden immer teurer Zum Jahreswechsel steigt der CO2-Preis von 25 auf 30 […]
Pflege – ein Thema, welches uns nicht nur jetzt schon umgibt, sondern auch mit Blick in die Zukunft von großer Bedeutung sein wird. In dieser Folge haben sich Oliver und Adrian zwei Profis in Sachen Pflege- und Mikroimmobilien eingeladen. Seid dabei und freut euch auf echte Insider mit Lisa und Patrick zu Gast. Wir wünschen […]
Darf die Garage zu einem Partyraum umfunktioniert oder als Werkstatt genutzt werden? Wie sieht es mit der Lagerung von Möbeln und Gegenständen aus? Viele Mieter und Eigentümer nutzen ihre Garage nicht nur für das Abstellen des eigenen KFZ. Doch was ist erlaubt und was kann bestraft werden? Was darf in die Garage? Was in Garagen […]
Entscheidend ist es, auf der Zielgeraden keine Fehler mehr zu machen! Haltet Kontakt zu den „richtigen“ Interessenten und seid emotional gewappnet. Was ist, wenn der Käufer nicht zahlen kann und wann ist der richtige Zeitpunkt der Schlüsselübergabe? Um den Privatverkauf eurer Immobilie erfolgreich abschließen zu können, erhaltet Ihr in dieser Folge alle nötigen Informationen. Wir […]
Eigentümerversammlungen, die unter der sogenannten 2G-Regelungen stattfinden, sind nicht ordnungsgemäß – darauf weist der Spitzenverband der Haus- und Immobilienverwalter (VDIV) in einer aktuellen Pressemeldung hin. Solche Treffen seien wohlmöglich rechtlich anfechtbar. Eigentümerversammlungen während der Pandemie Eine Studie des Verbands „Wohnen im Eigentum“ ergab, dass es in 42 Prozent der Wohneigentümergemeinschaften (WEG) seit 2019 keine Eigentümerversammlung […]
Ein Podcast-Special zum Thema Mikroapartments! Zu Gast ist Veit Müller mit einem top aktuellen Neubauprojekt. Sie sind klein, aber schaffen vielseitigen Wohnraum. Ob Kapitalanleger, Student oder Eigennutzer, in unserem Neubauvorhaben am Königsweg 21 in Münster finden alle ein Zuhause. In dieser Folge erfahrt Ihr alles rund um das Projekt und vieles mehr – also spitzt […]
Der Verband privater Bauherren (VPB) rät: Vor dem Hintergrund des Klimawandels muss die energetische Sanierung des Gebäudebestands noch verstärkt vorangetrieben und es müssen entsprechende Anreize durch die Politik gesetzt werden. Der CO2-Preis wird steigen – somit sind energetische Sanierungen sowohl finanziell, als auch im Sinne der Klimaschutz-Ziele sinnvoll. Die individuelle Situation ist entscheidend Thomas Weber, […]
Wie stellen Sie Ihre Erreichbarkeit für Interessenten sicher? Haben Sie bereits Erfahrungen zur Verkaufsdauer einer Immobilie? Verlassen Sie sich auf die Komplimente der Interessenten? – Fragen die gerade beim Immobilienprivatverkauf eine wichtige Rolle spielen. Diese werden in der vierten Folge von Oliver und Adrian genauer beleuchtet. Wir wünschen euch wie immer, viel Spaß beim Zuhören […]
Der Mietvertrag einer Wohnung beinhaltete die Klausel, dass eine Kündigung wegen Eigenbedarfs ausgeschlossen ist. Nach der Zwangsversteigerung meldeten die neuen Eigentümer Eigenbedarf an – und bekamen vom BGH (Bundesgerichtshof) Recht. Der Fall: Mieter akzeptiert Eigenbedarfskündigung nicht Seit 2015 bewohnte der Mieter die Wohnung; in seinem Mietvertrag befand sich die Klausel, dass eine Kündigung wegen Eigenbedarfs […]
Wohnungseigentümergemeinschaften (WEGs) müssen dafür sorgen, dass auf dem Grundstück sowie – je nach Gemeinde – auf angrenzenden Gehwegen und Zufahrten der Verkehrssicherungspflicht nachgekommen wird. Die Arbeiten können sie selbst ausführen oder einen Dienstleister beauftragen. Eine wichtige Neuerung kam mit der WEG-Reform: Seit dem 01.12.2020 können WEGs Schadenersatzansprüche nicht mehr auf ihre Verwalter abwälzen. Reform nimmt […]
Vervollständigt eure Liste mit allen Unterlagen, die für den privaten Immobilienverkauf benötigt werden. Wir wünschen euch viel Spaß beim Zuhören! Hier der Link zu Spotify oder Apple Podcasts.
