Dieses attraktive Baugrundstück befindet sich in einer ruhigen, dennoch stadtnahen Lage, nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt. Die Nähe zur Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar, was eine unkomplizierte Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Stadtteile gewährleistet. Das Umfeld ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Einfamilienhäusern, Doppelhäusern und modernen Mehrfamilienhäusern, was die Wohnqualität in diesem Gebiet zusätzlich unterstreich
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(Eine detaillierte Beschreibung dieser Immobilie finden Sie auf unserer Webseite www.volksbank-immobilien.info)
Wohnkomfort zum Wohlfühlen – Wohnkomfort in zentraler Lage – Wohnkomfort mit Stil!
In sehr beliebter und zentraler Lage von Ibbenbüren-Laggenbeck entsteht dieses wertige Mehrfamilienhaus mit acht attraktiven Wohnungen. Das Neubauvorhaben vereint hohe Bauqualität mit einer modernen Optik und einem stimmigen Gesamtkonzept. Hier finden Sie ein perfektes Zuhause, eingebettet in einer erschlossenen Umgebung mit idealer Verkehrsanbindung und vorhandener Nahversorgung.
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Profitieren Sie bei Ihrem neuen Unternehmensstandort von einer hervorragenden und frequentierten Lage mit optimaler Sichtbarkeit sowie einer namenhaften Adresse an der „Blauen Ecke“ in Ibbenbüren!
In genau dieser Kulisse entsteht zukünftig dieses ansprechende Wohn-/Geschäftshaus, das nach modernen Standards errichtet wird. Insgesamt stehen Ihnen rund 729 m² flexibel nutzbare und gestaltbare Gewerbefläche zuzüglich Abstellräume im Kellergeschoss zur Verfügung. Diese Fläche verteilt sich auf drei Etagen und lässt sich nach Bedarf auch in drei Einheiten unterteilen. Das Raumkonzept kann nach Absprache innerhalb der Bauphase noch auf Ihre Anforderungen und Bedürfnisse angepasst und individualisiert werden. Bei der Erstellung des Gebäudes wird besonderer Augenmerk auf zukunftsweisende Energieformen, eine moderne Architektur und eine wertige Bauausführung gelegt. Das Gebäude wird nach dem Anforderungen nachhaltigen Standards mit Fußbodenheizung, Luft-/Wärmepumpe und Photovoltaikanlage errichtet. Alle Etagen sind selbstverständlich bequem mittels Personenaufzug erreichbar. Bei dem Stellplatzkonzept wurden PKW- und Fahrradabstellmöglichkeiten berücksichtigt, sodass dem Gewerbebereich insgesamt 21 PKW-Stellplätze und ca. 24 Fahrradabstellplätze zugeordnet sind.
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Eingebettet in der beliebten Märchensiedlung von Ibbenbüren-Laggenbeck liegt dieses 75er-Jahre Haus auf einem Grundstück mit 767 m². In Kombination mit jungen Ideen und pfiffigen Modernisierungsmaßnahmen kann hier in Eigenregie Ihr persönliches Eigenheim für Ihr zukünftiges Wohnglück entstehen. Das Einfamilienhaus bietet Potenzial sowie solide und tolle Grundvoraussetzungen, die sich hervorragend aufwerten lassen.
Die Lage in einer ruhigen Wohnsiedlung schafft die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Gemeinschaftsleben. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie eine optimale Verkehrsanbindung aufgrund des eigenen Bahnhofs und der Nähe zur Autobahn gestalten das tägliche Leben bequem und praktisch.
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