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2 Einheiten
66,0 – 81,6 m² Wohnfläche
2 – 3 Zimmer
247.500 – 315.700 € Preis

QUALITÄTSWOHNEN in Bevergern! Toller Wohnkomfort verteilt auf 8 Wohnungen

Projekt-Nr.:
14390

Beschreibung

Hier stimmt einfach alles!
Die ansprechende Architektur und das bewährte hohe Maß an eine qualitativ wertige und professionelle Bauausführung machen dieses Neubauvorhaben besonders attraktiv. Die erstklassige Wohnlage in Hörstel-Bevergern trifft auf moderne Standards und eine durchdachte, gradlinige sowie stimmige Gesamtplanung mit energieeffizienten Rahmenbedingungen.

Hörstel-Bevergern… Ein Ort, der mit einer idyllischen und tollen Umgebungsgestaltung inklusive dem Kanal, Einkaufsmöglichkeiten und einer guten Verkehrsanbindung optimale Gegebenheiten für Ihren Alltag und Ihre Freizeitgestaltung schafft. Inmitten dieser wunderbaren Kulisse entstehen wahre Wohnträume, die für Singles und Paare jeden Alters optimale Eigenheime mit Wohlfühlfaktor bieten.

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(Eine detaillierte Beschreibung dieser Immobilie finden Sie auf unserer Webseite www.volksbank-immobilien.info)

Ausstattung

– zentrale Lage im Hörsteler Ortsteil Bevergern mit guter Verkehrsanbindung und Nahversorgung

– eine hochwertige Bauausführung trifft auf eine durchdachte Gesamtplanung

– moderne, gradlinige und ansprechende Architektur

– acht Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 66 m² bis ca. 85 m²

– bequeme Erreichbarkeit aller Etagen mittels Personenaufzug

– Terrassen mit eigenen Gärten und Balkone mit südlicher Ausrichtung (inkl. Außenzapfstellen)

– dreifach-verglaste Fensterelemente mit elektrischen Rollläden

– Energieeffizienz und Nachhaltigkeit durch KfW40-Standard EE

– Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung inkl. Einzelraumsteuerung

– es werden Türklingelanlagen mit Gegensprechfunktion und Videoübersicht installiert

– im ausgewiesenen Gesamtkaufpreis sind Bodenbeläge für alle Wohnungsräume enthalten (Materialpreis: 40 €/qm inkl. MwSt.)

– jeder Wohnung ist ein eigener PKW-Stellplatz auf dem Gebäudegrundstück zugeordnet (weitere fünf Parkflächen sind ebenfalls auf dem Grundstück vorhanden)

– es sind Vorrichtungen für die Lademöglichkeit von Elektrofahrzeugen vorgesehen

– gemeinschaftlicher Fahrradraum, eigene Kellerräume und ein Waschkeller mit Trockenraum

Lage

Zur Stadt Hörstel gehören die Stadtteile Bevergern, Hörstel, Dreierwalde, Riesenbeck und die Ortschaften Birgte, Gravenhorst, Ostenwalde mit einer Einwohnerzahl von insgesamt circa 20.000 Einwohner. Die nächsten größeren Städte sind Rheine im Westen und Ibbenbüren im Osten.

Hörstel verfügt über eine gute Infrastruktur und eine optimale Verkehrsanbindung aufgrund der Nähe zur Autobahn A30 und dem eigenen Bahnhof. Die idyllische Orts- und Umgebungsgestaltung mit dem Mittellandkanal / Dortmund-Ems-Kanal, dem „Nassen Dreieck“ sowie dem Torfmoorsee verleiht Hörstel und seinen Stadtteilen einen unverwechselbaren Charakter in Verbindung mit zahlreichen Freizeitaktivitäten. Das umfassende Schulangebot sowie mehrere Kindergärten bringen weitere Vorteile für familienfreundliches und zukunftsorientiertes Wohnen mit sich.

Ralf Helming

Ansprechpartner

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0251 5005 5168
0251 5005-88 5167
Objekt-Nr. 14390_2 Objekttyp Erdgeschoss Wohnfläche ca. 66,0 m² Zimmer 2 Baujahr 2023 Preis 247.500 € Exposé ansehen
Objekt-Nr. 14390_8 Objekttyp Penthouse Wohnfläche ca. 81,6 m² Zimmer 3 Baujahr 2023 Preis 315.700 € Exposé ansehen