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7 Einheiten
2.039 – 4.109 m² Grundstücksfläche

Ökologisch, nachhaltig und sozial – das EmsAuenQuartier

Projekt-Nr.:
14132

Beschreibung

Inmitten der Naherholungsgebiete, zwischen Walshagenpark und Ems entsteht auf rund 100.000 m² ein völlig neues Stadtquartier mit absoluter Naturnähe.

Unter Erhalt von alten Baumbeständen sowie Beachtung des Natur- und Artenschutzes sind es insbesondere die Grünflächen, die Nähe zur Emspromenade und dennoch die zentrale Lage, die dieses Neubaugebiet zu einem ganz besonderen Wohnviertel machen.

Das EmsAuenQuartier zeigt sich vielfältig – Grundstücke stehen bereit für Einfamilienhäuser und Geschosswohnungsbau.
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…
(Eine detaillierte Beschreibung dieser Immobilie finden Sie auf unserer Webseite www.volksbank-immobilien.info)

Ausstattung

– 9 Wohnquartiere; davon 2 mit gewerblichem Anteil
– bis zu 12 Grundstücke für Einfamilienhäuser
– 6 Grundstücke für ca. 27 Reihenhauseinheiten
– denkmalgeschützte Spinnerei wird revitalisiert und zukünftig Seniorenwohnungen anbieten
– vierzügige Kindertagesstätte
– LWL-Förderschule
– eigene Bushaltestelle wird installiert
– Wohnungsbedarf bis 2025: ca. 1.500 Wohneinheiten
– Wohnungsbedarf bis 2030: ca. 2.500 Wohneinheiten

Lage

Mehr Region zwischen der Ems und dem Walshagenpark – Stadtteil von Rheine, rechts der Ems

– Ob zu Fuß, per Fahrrad oder mit dem PKW – das Baugebiet bietet den idealen Ausgangspunkt für Ihre Unternehmungen. Wählen Sie zwischen Spaziergang entlang der Emspromenade zum historischen Marktplatz oder der Erledigung von Einkäufen des täglichen Bedarfs unter der Nutzung der neu geschaffenen Geh- und Radwege im nahen Umfeld.

– Dieser Stadtteil ist nicht nur einer der größten Stadtteile mit beliebten Wohngebieten, sondern verfügt auch über das größte Gewerbe- und Industriegebiet der Stadt. Die dort angesiedelten Unternehmen sind bedeutende Arbeitgeber und Dienstleister wie die Bundeswehr und die Matthias Stiftung

– Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken im Stadtteil vorhanden

– Kindergärten, Grundschulen, Sekundarschule im Stadtteil vorhanden

– Zudem wird im EmsAuenQuartier eine LWL-Förderschule sowie eine vierzügige Kindertagesstätte entstehen

– Freizeit: Sportvereine, Walshagenpark nahe der Ems usw.

– bis zur Innenstadt Rheine oder Bahnhof ca. 2,2 km

– gute Busverbindung bis zur Innenstadt durch eigene Bushaltestelle nach Fertigstellung

Fabian Kenning

Ansprechpartner

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0251 5005 5923
0251 5005 5919
Objekt-Nr. 14132_2 Objekttyp Wohngrundstück Grundstück ca. 2.527 m² Preis Exposé ansehen
Objekt-Nr. 14132_3 Objekttyp Wohngrundstück Grundstück ca. 3.816 m² Preis Exposé ansehen
Objekt-Nr. 14132_4 Objekttyp Wohngrundstück Grundstück ca. 3.542 m² Preis Exposé ansehen
Objekt-Nr. 14132_5 Objekttyp Wohngrundstück Grundstück ca. 3.713 m² Preis Exposé ansehen
Objekt-Nr. 14132_6 Objekttyp Gemischt Grundstück ca. 4.109 m² Preis Exposé ansehen
Objekt-Nr. 14132_8 Objekttyp Wohngrundstück Grundstück ca. 3.151 m² Preis Exposé ansehen
Objekt-Nr. 14132_9 Objekttyp Gemischt Grundstück ca. 2.039 m² Preis Exposé ansehen