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6 Einheiten
294 – 568 m² Grundstücksfläche
155.000 – 300.000 € Preis

Einfamilienhäuser im EmsAuenQuartier – Grünes Viertel mit Geschichte

Projekt-Nr.:
14410

Beschreibung

*EmsAuenQuartier*

Inmitten der Naherholungsgebiete, zwischen Walshagenpark und Ems entsteht auf rund 100.000 m² ein völlig neues Stadtquartier mit absoluter Naturnähe.

Unter Erhalt von alten Baumbeständen sowie Beachtung des Natur- und Artenschutzes sind es insbesondere die Grünflächen, die Nähe zur Emspromenade und dennoch die zentrale Lage, die dieses Neubaugebiet zu einem ganz besonderen Wohnviertel machen.

Das EmsAuenQuartier zeigt sich vielfältig – Grundstücke stehen bereit für Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Geschosswohnungsbau.
Neb

(Eine detaillierte Beschreibung dieser Immobilie finden Sie auf unserer Webseite www.volksbank-immobilien.info)

Ausstattung

– 9 Wohnquartiere; davon 2 mit gewerblichem Anteil
– bis zu 12 Grundstücke für Einfamilienhäuser
– 6 Grundstücke für ca. 27 Reihenhauseinheiten
– denkmalgeschützte Spinnerei wird revitalisiert und zukünftig Seniorenwohnungen anbieten
– vierzügige Kindertagesstätte
– LWL-Förderschule
– eigene Bushaltestelle wird installiert
– Wohnungsbedarf bis 2025: ca. 1.500 Wohneinheiten
– Wohnungsbedarf bis 2030: ca. 2.500 Wohneinheiten

Lage

Mehr Region zwischen der Ems und dem Walshagenpark – Stadtteil von Rheine, rechts der Ems

– Ob zu Fuß, per Fahrrad oder mit dem PKW – das Baugebiet bietet den idealen Ausgangspunkt für Ihre Unternehmungen. Wählen Sie zwischen Spaziergang entlang der Emspromenade zum historischen Marktplatz oder der Erledigung von Einkäufen des täglichen Bedarfs unter der Nutzung der neu geschaffenen Geh- und Radwege im nahen Umfeld.

– Dieser Stadtteil ist nicht nur einer der größten Stadtteile mit beliebten Wohngebieten, sondern verfügt auch über das größte Gewerbe- und Industriegebiet der Stadt. Die dort angesiedelten Unternehmen sind bedeutende Arbeitgeber und Dienstleister wie die Bundeswehr und die Matthias Stiftung

– Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken im Stadtteil vorhanden

– Kindergärten, Grundschulen, Sekundarschule im Stadtteil vorhanden

– Zudem wird im EmsAuenQuartier eine LWL-Förderschule sowie eine vierzügige Kindertagesstätte entstehen

– Freizeit: Sportvereine, Walshagenpark nahe der Ems usw.

– bis zur Innenstadt Rheine oder Bahnhof ca. 2,2 km

– gute Busverbindung bis zur Innenstadt durch eigene Bushaltestelle nach Fertigstellung

Fabian Kenning

Ansprechpartner

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0251 5005 5923
0251 5005 5919
Objekt-Nr. 14410_22 Objekttyp Wohngrundstück Grundstück ca. 335 m² Preis 176.000 € Exposé ansehen
Objekt-Nr. 14410_23 Objekttyp Wohngrundstück Grundstück ca. 415 m² Preis 218.000 € Exposé ansehen
Objekt-Nr. 14410_24 Objekttyp Wohngrundstück Grundstück ca. 397 m² Preis 210.000 € Exposé ansehen
Objekt-Nr. 14410_25 Objekttyp Wohngrundstück Grundstück ca. 568 m² Preis 300.000 € Exposé ansehen
Objekt-Nr. 14410_26 Objekttyp Wohngrundstück Grundstück ca. 341 m² Preis 180.000 € Exposé ansehen
Objekt-Nr. 14410_27 Objekttyp Wohngrundstück Grundstück ca. 294 m² Preis 155.000 € Exposé ansehen