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Wohnen mit Flair in guter Wohnlage inkl. Baureserve!

Wohnen mit Flair in guter Wohnlage inkl. Baureserve!

33442 Herzebrock-Clarholz

449.000 €
Kaufpreis
  • 1929
    Baujahr
  • 2
    Anzahl Schlafzimmer
  • 1
    Anzahl Badezimmer
Objekt-Nr.:

20068

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Einfamilienhaus zum Kauf

  • Abstellraum

Preise

Kaufpreis449.000 €

Flächen

Wohnflächeca. 178 m²
Zimmer5
Grundstücksflächeca. 1.253 m²

Zustand und Bauart

Baujahr1929
KategorieStandard
Zustandgepflegt
BauweiseMassiv
DachformWalmdach
Unterkellertteilweise

Räume, Flure und Etagen

Etagen2
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Separate WCs1
Balkone1
Terrassen1

Details

KücheEinbauküche
BodenFliesen, Teppich
Abstellraum
Alle Details anzeigen
  • Beschreibung

    Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause – einem charmanten Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Herzebrock-Clarholz. Diese gepflegte Immobilie aus dem Baujahr 1929 bietet Ihnen auf einer großzügigen Grundstücksgröße von ca. 1.253 m² ein behagliches Wohnambiente. Das zusätzlich Besondere? Profitieren Sie von der Möglichkeit das Grundstück als weiteres Bauland zu verwenden!

    Das Haus erstreckt sich über 2,5 Etagen und beherbergt insgesamt fünf gut geschnittene Zimmer, darunter zwei geräumige Schlafzimmer. Hier finden Sie ausreichend Platz für die ganze Familie oder Ihre persönlichen Wohnträume.

    Das Herzstück des Hauses; das Wohnzimmer mit Billardtisch, lädt sie bei guter Musik zum Verweilen ein. Sie brauchen noch mehr Ruhe und Platz für Inspirationen? Dann ist das Dachgeschoss genau der richtige Ort für Sie! Bei ruhiger Atmosphäre können Sie hier Ihren Gedanken freien Lauf lassen.

    Der teilweise unterkellerte Bereich bietet zusätzlichen Stauraum. Das gepflegte Erscheinungsbild und die Ausstattungsqualität machen dieses Einfamilienhaus zu einer attraktiven Option für Familien oder Paare, die den Charme einer gewachsenen Wohnumgebung zu schätzen wissen.
    Zum Haus gehört noch eine Garage und ein Anbau für genügend Unterbringungsmöglichkeiten.

    Profitieren Sie von der ruhigen Lage in Herzebrock-Clarholz und gestalten Sie Ihr neues Domizil ganz nach Ihren Vorstellungen. Wir laden Sie herzlich ein, dieses besondere Zuhause kennenzulernen.

  • Sonstiges

    Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.

    WICHTIGER Hinweis!
    Die von Kunden angefragten Exposés werden häufiger mal als SPAM gekennzeichnet. Daher bitten wir Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner zu schauen, wenn Sie von uns ein Exposé erwarten.
    Vielen Dank für Ihr Verständnis.

    ** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG **

Grundrisse

Energieausweis

EnergieausweistypBedarf
Energieausweis gültig bis16. Februar 2035
Endenergiebedarf243 kWh/(m²*a)
EnergieeffizienzklasseG
Energieausweis Baujahr2009
Wesentlicher EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
Endenergiebedarf: 243 kWh/(m²*a)
Objektanfrage

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Besnik Bojku

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