Wohnen mit Flair in guter Wohnlage inkl. Baureserve!
Wohnen mit Flair in guter Wohnlage inkl. Baureserve!
33442 Herzebrock-Clarholz
449.000 €
Kaufpreis
1929
Baujahr
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
Objekt-Nr.:
20068
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Einfamilienhaus zum Kauf
Abstellraum
Preise
Kaufpreis449.000 €
Flächen
Wohnflächeca. 178 m²
Zimmer5
Grundstücksflächeca. 1.253 m²
Zustand und Bauart
Baujahr1929
KategorieStandard
Zustandgepflegt
BauweiseMassiv
DachformWalmdach
Unterkellertteilweise
Räume, Flure und Etagen
Etagen2
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Separate WCs1
Balkone1
Terrassen1
Details
KücheEinbauküche
BodenFliesen, Teppich
Abstellraum
Alle Details anzeigenWeniger Details anzeigen
Beschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause – einem charmanten Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Herzebrock-Clarholz. Diese gepflegte Immobilie aus dem Baujahr 1929 bietet Ihnen auf einer großzügigen Grundstücksgröße von ca. 1.253 m² ein behagliches Wohnambiente. Das zusätzlich Besondere? Profitieren Sie von der Möglichkeit das Grundstück als weiteres Bauland zu verwenden!
Das Haus erstreckt sich über 2,5 Etagen und beherbergt insgesamt fünf gut geschnittene Zimmer, darunter zwei geräumige Schlafzimmer. Hier finden Sie ausreichend Platz für die ganze Familie oder Ihre persönlichen Wohnträume.
Das Herzstück des Hauses; das Wohnzimmer mit Billardtisch, lädt sie bei guter Musik zum Verweilen ein. Sie brauchen noch mehr Ruhe und Platz für Inspirationen? Dann ist das Dachgeschoss genau der richtige Ort für Sie! Bei ruhiger Atmosphäre können Sie hier Ihren Gedanken freien Lauf lassen.
Der teilweise unterkellerte Bereich bietet zusätzlichen Stauraum. Das gepflegte Erscheinungsbild und die Ausstattungsqualität machen dieses Einfamilienhaus zu einer attraktiven Option für Familien oder Paare, die den Charme einer gewachsenen Wohnumgebung zu schätzen wissen.
Zum Haus gehört noch eine Garage und ein Anbau für genügend Unterbringungsmöglichkeiten.
Profitieren Sie von der ruhigen Lage in Herzebrock-Clarholz und gestalten Sie Ihr neues Domizil ganz nach Ihren Vorstellungen. Wir laden Sie herzlich ein, dieses besondere Zuhause kennenzulernen.
Sonstiges
Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.
WICHTIGER Hinweis!
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Vielen Dank für Ihr Verständnis.
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Grundrisse
Energieausweis
EnergieausweistypBedarf
Energieausweis gültig bis16. Februar 2035
Endenergiebedarf243 kWh/(m²*a)
EnergieeffizienzklasseG
Energieausweis Baujahr2009
Wesentlicher EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Endenergiebedarf: 243 kWh/(m²*a)
Objektanfrage
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