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Wohlfühlen auf einer Ebene! Bungalow für nahezu jede Altersgruppe!

Wohlfühlen auf einer Ebene! Bungalow für nahezu jede Altersgruppe!

48282 Emsdetten–Westum

499.000 €
Kaufpreis
  • ca. 63,5 m²
    Nutzfläche
  • 3
    Anzahl Schlafzimmer
  • 1
    Anzahl Badezimmer
Objekt-Nr.:

14921

Käuferprovision

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer

Bungalow zum Kauf

  • Energieausweis mit Warmwasser

Preise

Kaufpreis499.000 €

Flächen

Wohnflächeca. 119,0 m²
Zimmer5
Nutzflächeca. 63,5 m²
Grundstücksflächeca. 981 m²

Räume, Flure und Etagen

Schlafzimmer3
Badezimmer1
Separate WCs1
Alle Details anzeigen
  • Beschreibung

    Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, ein Bungalow der mit seinem charmanten Stil nicht nur durch seine Architektur überzeugt, sondern auch mit seiner Lage und den Möglichkeiten, die er bietet. Auf einem großzügigen Grundstück von etwa 981 m² können Sie die Freiheit genießen und den herrlichen Blick ins Grüne täglich erleben.

    Beim Betreten des Hauses werden Sie sofort von dem charaktervollen Eingangsbereich begeistert sein. Auf der rechten Seite eröffnet sich der Schlaftrakt, während sich auf der linken Seite der Wohntrakt erstreckt. Das einladende Wohn- und Esszimmer präsentiert sich hell und freundlich, dank der Fensterflächen in drei Himmelsrichtungen. Die offene Küche ist der perfekte Ort, um kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten und gesellige Stunden mit der Familie zu verbringen. Besonders hervorzuheben sind die Fenster mit Blendläden, die dem Gebäude zusätzlichen Charme verleihen. Direkt an die Diele anschließend befindet sich ein praktisches Gäste-WC.

    Ein Büro oder Gästezimmer bietet Zugang zu dem 2011 ergänzten Schlaftrakt, der sich durch drei großzügig geschnittene Zimmer und ein modernes Badezimmer mit Dusche auszeichnet.

    Der zusätzliche Gebäudeteil mit Heizungs- und Abstellraum bietet reichlich Stauraum, während Ihr Fahrzeug sicher in der Garage untergebracht werden kann. Der Garten mit seiner überdachten Südterrasse verspricht für Gartenliebhaber eine Oase der Möglichkeiten und bietet einen unvergleichlichen Blick auf die angrenzenden Felder.

    Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses einmalige Angebot näher kennenzulernen!

  • Ausstattung

    – Moderner Anbau aus dem Jahr 2011
    – Stilvolle Einbauküche
    – Gäste-WC und Badezimmer wurden 2008 auf den neuesten Stand gebracht
    – Komfortable elektrische Rollläden in allen Schlafräumen
    – Aktualisierte Elektroverteilung aus dem Jahr 2008 für mehr Sicherheit
    – Praktische Garage zur sicheren Unterbringung Ihres Fahrzeugs
    – Nützlicher Geräteschuppen für zusätzlichen Stauraum

  • Lage

    Emsdetten, eine junge aufstrebende Stadt mit hervorragender Infrastruktur, wirtschaftsfreundlichem Klima und höchster Lebensqualität. Die Stadt bietet mit ca. 36.700 Einwohnern einen idealen Ort zum Wohnen, Leben und Arbeiten, zentrumsnah und doch im Grünen. Die Vielzahl an Kindergärten und Kindertagesstätten sowie alle Schulformen mit Grund- oder Halbtagsangeboten machen Emsdetten als Wohnort bei jungen Familien besonders attraktiv. Vorzügliche Bildungs-, Betreuungs-, Kultur- und Freizeitangebote unterstreichen die Attraktivität der Stadt. Hinzu kommt das schöne „Waldbad“, hier lädt sowohl das Hallen- als auch das Freibad zum Badespaß ein! Neben zwei Wochenmarkttagen mit beliebten Angeboten aus der Region lockt die Innenstadt mit regelmäßigen Veranstaltungen im Bereich Musik, Comedy, Theater und Sport. Abwechslungsreiche Einzelhandelsangebote und eine vielfältige Gastronomie runden das Angebot ab. Der ständige Ausbau des Geh- und Radwegenetzes macht das Fahrrad in Emsdetten zum beliebten Fortbewegungsmittel. Vom Emsdettener Bahnhof in Citylage haben Sie direkten Anschluss nach Münster und Rheine. Den Flughafen FMO erreichen Sie mit dem PKW in ca. 20 min. Münster in ca. 30 Minuten.

  • Sonstiges

    Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.

    WICHTIGER Hinweis!
    Die von Kunden angefragten Exposés werden häufiger mal als SPAM gekennzeichnet. Daher bitten wir Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner zu schauen, wenn Sie von uns ein Exposé erwarten.
    Vielen Dank für Ihr Verständnis.

    ** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG **

Energieausweis

EnergieausweistypBedarf
Energieausweis gültig bis7. Januar 2035
Endenergiebedarf267,1 kWh/(m²*a)
Energieausweis mit WarmwasserJa
EnergieeffizienzklasseH
Energieausweis Baujahr2011
Wesentlicher EnergieträgerÖl
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
Endenergiebedarf: 267,1 kWh/(m²*a)
Objektanfrage

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Raphael Brinkmann

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