Umfangreich renovierte Eigentumswohnung im 3-Familienhaus in Enniger!

Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause!
Diese beeindruckende Etagenwohnung im 1. Obergeschoss befindet sich im Ortsteil Enniger, am Ende einer ruhigen Stichstraße.
Die charmante Wohnung ist Teil eines gepflegten 3-Familienhauses und überzeugt durch ihre solide, massive Bauweise.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 117 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für vielfältige Wohnkonzepte.
Sie umfasst insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer und einen einladenden Essbereich.
Ein Highlight ist das modernisierte Tageslichtbad mit Eckwanne und Dusche sowie das zusätzliche Gäste-WC, das ebenfalls bereits saniert wurde. Die umfangreichen Sanierungsmaßnahmen, die zwischen 2017 und 2021 vorgenommen wurden, umfassen u. a. neue Bodenbeläge, Fenster, Elektrik und Innentüren, die dem Objekt einen modernen Charme verleihen.

Der ursprünglich vorhandene Balkon wurde in ein praktisches Büro umgewandelt, ideal für Homeoffice-Zeiten. Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels einer Elektroheizung, die Heizkörper wurden ebenfalls alle erneuert, sowie eines Ofens im Wohnbereich, der für zusätzliches Wohlfühlambiente an kalten Tagen sorgt.

Ein weiteres Highlight ist der eigene Gartenanteil, der vollständig mit einem neuen Stabgitterzaun inkl. Sichtschutz eingefriedet ist. Hier finden Sie eine Terrasse und ein Gartenhaus, perfekte Orte, um an sonnigen Tagen zu entspannen oder gesellige Abende zu verbringen.
Die Möglichkeit zur Tierhaltung macht dieses Angebot besonders attraktiv für Tierliebhaber.

Zwei Kellerräume bieten zusätzlichen Stauraum und Flexibilität für Ihre Bedürfnisse. Die Garage bietet nicht nur Schutz für Ihr Auto, sondern ein weiterer Pkw kann bequem vor der Garage abgestellt werden.

Diese Immobilie ist nach Vereinbarung verfügbar und könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein.

Enniger ist ein Ortsteil der Stadt Ennigerloh – einer kreisangehörigen Stadt im Kreis Warendorf mit etwa 3.500 Einwohnern.

Enniger liegt im östlichen Münsterland in der Mitte der Westfälischen Bucht. Enniger liegt an der Bahnstrecke Münster–Warstein, die jedoch ohne Personenverkehr ist.