Über den Dächern von Münster: sofort verfügbare Eigentumswohnung mit Weitblick!

Diese Eigentumswohnung im Herzen von Münster-Coerde vereint urbanes Wohnen mit einem fantastischen Ausblick. Die großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche befindet sich im 11. Obergeschoss und bietet sowohl Kapitalanlegern als auch Eigennutzern eine attraktive Investitionsmöglichkeit.

Beim Betreten der Wohnung wird man sofort von der Helligkeit und Freundlichkeit der Räume empfangen. Das großzügige Wohnzimmer und das Schlafzimmer haben direkten Zugang zu einem Balkon, der mit einem spektakulären Weitblick besticht. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen und den Alltag hinter sich lassen.

Die Wohnung verfügt über ein offenes Esszimmer, das ursprünglich als Kinderzimmer geplant war. Diese Raumaufteilung kann problemlos zurückgebaut werden, um den Bedürfnissen der neuen Eigentümer gerecht zu werden. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein komfortables Doppelbett und Schränke, während das Wohnzimmer als zentraler Treffpunkt für Familie und Freunde dient.

Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer gemütlichen Badewanne, die zu entspannenden Bädern einlädt. Das WC ist separat und verfügt über einen praktischen Waschmaschinen-Anschluss. Beide Räume wurden vor etwa 10 Jahren komplett renoviert und erstrahlen in modernem Design.

Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist der gut gepflegte Zustand der Wohnung. Hier wurde regelmäßig renoviert und instand gehalten, sodass einem sofortigen Einzug nichts im Wege steht. Darüber hinaus gehört zur Wohnung ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese traumhafte Wohnung im 11. Obergeschoss. Hier finden Sie Ihr neues Zuhause in Münster-Coerde!

– Eigentumswohnung im 11. Obergeschoss
– 3 Zimmer
– ca. 84 m² Wohnfläche

– großes, helles Wohnzimmer
– geräumiges Schlafzimmer
– Balkon mit tollem Weitblick

– Badezimmer mit Badewanne
– separates WC mit Waschmaschinen-Anschluss
– WC und Bad vor ca. 10 Jahren erneuert

– sehr gepflegter Zustand der Wohnung
– Kellerraum
– sofort bezugsfrei

Hausgeld gesamt: 527,00 € p.m. / 6.324 € p.a.
umlagefähige Kosten: 407,02 € p.m. / 4.884,24 € p.a.
nicht umlagefähige Kosten: 72,16 € p.m. / 865,92 € p.a.
Zuführung zur Erhaltungsrücklage: 47,82 € p.m. / 573,84 € p.a.

Coerde ist ein nördlicher Stadtteil von Münster und hat ca. 11.112 Einwohner. Über den Schiffahrter Damm besteht eine gute Verkehrsanbindung an die Autobahn A1, Rheine und Münsters Innenstadt. Die Innenstadt ist innerhalb von 5 bis 10 Minuten zu erreichen. Nicht weit entfernt ist auch der Bahnhof Münster Zentrum-Nord. Die Infrastruktur konzentriert sich auf dem zentral gelegenen Coerdemarkt, in dem neben Einzelhandelsgeschäften Arztpraxen, Filialen der Post und der Sparkasse, eine Zweigstelle der Stadtbücherei und eine Rechtsanwaltskanzlei ihren Standort haben. In den letzten Jahren sind viele kinderfreundliche Spielplätze entstanden. SV Teutonia Coerde ist der Sportverein in Coerde.

Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.

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