*Tolles Wohnen in Emsnähe* Attraktive Doppelhaushälfte in Sackgassenlage in Rheine

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Rheine-Kreyenesch!
Diese beeindruckende Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2000 bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Genießen Sie die Nähe zur Ems (nur ca. 280 m) und erreichen Sie in wenigen Minuten die Innenstadt (ca. 1,2 km) – ideal für alle, die städtische Annehmlichkeiten und naturnahe Erholung gleichermaßen schätzen.

Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² auf einem ca. 263 m² großen Grundstück überzeugt diese stilvolle Doppelhaushälfte mit einer durchdachten Raumaufteilung. Freuen Sie sich auf folgendes Raumprogramm:

Erdgeschoss:
– Diele
– offenes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur…
– … großen Terrasse
– geräumige Küche
– Abstellraum
– Gäste-WC

Dachgeschoss:
– Diele
– großes Schlafzimmer
– weiteres Schlafzimmer
– helles Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne

Spitzboden:
– hier steht Ihnen wertvolle Abstellfläche zur Verfügung (ca. 13 m²).

Das Objekt verfügt weiterhin über einen Teilkeller mit insgesamt drei Kellerräumen.

Freuen Sie sich auch auf ein Gartenidyll mit einer großzügigen Terrasse, der sowohl Ruhesuchenden als auch Hobbygärtnern gerecht wird. Abgerundet wird der Garten durch ein praktisches Gartenhaus, das zusätzlichen Stauraum oder eine kreative Rückzugsmöglichkeit bietet.

Lassen Sie sich von der gelungenen Kombination aus junger Bausubstanz und funktionalem Design begeistern.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen das Exposé per E-Mail zu. Klicken Sie einfach auf den Kontaktbutton „Anbieter kontaktieren/Nachricht senden“ um ihre Anfrage zu senden. Nach Sichtung der Unterlagen ist auf Anfrage natürlich ein Besichtigungstermin möglich.

Sie suchen zudem einen guten, verlässlichen Partner für Ihre Baufinanzierung? Kein Problem, gern stehen Ihnen die Finanzierungsberater der Volksbank im Münsterland eG für ein persönliches Gespräch zur Verfügung.

Renovierungsmaßnahmen in ca. 2020:
– Neuanlage des Gartens inkl. Gartenhaus
– Fenster mit elektrischen Raffstores versehen
– Schiebetür zur Terrasse
– Bodenbeläge: Fliesen, Vinyl, Teppich

– Dachbodenausbau in ca. 2019 (ca. 13 m²)

Kreyenesch – Stadtteil von Rheine, rechts der Ems
– in direkter Emsnähe (ca. 280 m)
– bis zur Innenstadt Rheine ca. 1,2 km
– Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken im Stadtteil vorhanden
– Kindergärten, Grundschulen, Sekundarschule im Stadtteil vorhanden
– Freizeit: Sportvereine, Walshagenpark nahe der Ems usw.
– gute Busverbindung bis zur Innenstadt

Das Mittelzentrum Rheine ist mit fast 80.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im Münsterland. Direkt an der Ems gelegen, dehnt sie sich über eine Fläche von 145 km² aus. In der ansonsten nur durch kleinere Zentren geprägten ländlichen Region ist Rheine die funktional bedeutendste Stadt im Städtedreieck Münster, Osnabrück und Enschede, die rund 40 km entfernt liegen.

Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.

WICHTIGER Hinweis!
Die von Kunden angefragten Exposés werden häufiger mal als SPAM gekennzeichnet. Daher bitten wir Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner zu schauen, wenn Sie von uns ein Exposé erwarten.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.

** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG **