Stilvolles Zweifamilienhaus mit Charme und Potenzial

Zum Kauf angeboten wird ein großzügiges Zweifamilienhaus in der charmanten Ortschaft Einen, einem Ortsteil der Kreisstadt Warendorf. Dieses beeindruckende, massiv gebaute Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1952 vereint historischen Charme mit modernem Komfort. Dank einer umfassenden Sanierung im Jahr 2014 erstrahlt die Immobilie in neuem Glanz und bietet jetzt auf ca. 150 m² Wohnfläche viel Raum für ein harmonisches Zusammenleben.

Mit insgesamt 5 großzügig geschnittenen Zimmern, 2 Bädern, 2 Küchen und Abstellräumen auf zwei Wohneinheiten verteilt, eignet sich dieses Objekt ideal für die Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder um eine der Wohneinheiten zu vermieten und somit zusätzliche Erträge zu erzielen. Diese Immobilie vereint klassischen Charme mit den Annehmlichkeiten modernen Wohnens und ist ein wahres Juwel auf dem Warendorfer Immobilienmarkt.

Attraktive Highlights des Hauses sind die Parkett- und Laminatböden und klassischen Fliesen, die in ihrem Zusammenspiel eine warme und einladende Atmosphäre schaffen.

Auf einem ca. 410 m² großen Grundstück gelegen, bietet dieses Haus nicht nur innen, sondern auch außen ausreichend Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Ob Sie einen großzügigen Garten gestalten oder eine einladende Terrasse schaffen möchten – hier sind Ihrer kreativen Entfaltung keine Grenzen gesetzt.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein modernisiertes Zuhause in einem ruhigen Wohnumfeld zu erwerben. Aktuell ist die Erdgeschosswohnung vermietet, die Wohnung im Obergeschoss ist freigestellt und kann ebenfalls vermietet oder durch Sie genutzt werden.

Kombinieren Sie diese attraktive Kapitalanlage mit einem individuellen Finanzierungskonzept. Die Baufinanzierungsexperten der Volksbank im Münsterland eG stehen Ihnen für ein persönliches Beratungsgespräch gerne zur Verfügung.

2-Familienhaus
– Baujahr: 1952
– Komplettsanierung: 2014
– Grundstück: ca. 1394 m²
– Wohnfläche: ca. 150 m²
– PKW-Stellplatz: 2
– EG vermietet
– OG freigestellt

Erdgeschoss:
– Wohnzimmer
– Esszimmer im Wintergarten
– Küche
– Schlafzimmer
– Kinderzimmer
– Bad
– Abstellraum
– EG: Wintergarten, Freisitz, Gartenhaus

Obergeschosswohnung:
– Wohnzimmer
– Küche
– Schlafzimmer
– Kinderzimmer
– Bad
– Abstellraum