Steinfurt Borghorst: Großes Einfamilienhaus mit Charme und Charakter!

Herzlich Willkommen bei dieser seltenen Gelegenheit, in Steinfurt Borghorst, ein charmantes Einfamilienhaus aus dem Ursprungsbaujahr 1913 kennen und vielleicht sogar lieben zu lernen!
Das Haus wurde durch sorgfältige Modernisierungen, An- und Umbauten erweitert und laufend in Stand gehalten, so dass sein zeitloser Charakter bewahrt wurde. Es verfügt über ca. 205 m² Wohnfläche und befindet sich auf einem ca. 911 m² großen Grundstück mit Südausrichtung.

Die Immobilie präsentiert sich als ein wahres Liebhaberobjekt, das sowohl Familienfreundlichkeit als auch großzügiges Wohnen harmonisch vereint. Denn für Eltern befindet sich im Erdgeschoss ein Schlafzimmer mit Bad en Suite, sowie ein helles Wohn-Esszimmer mit Kamin und Ausgang auf die Terrasse, ein separates Esszimmer mit Durchgang zur geräumigen Küche und natürlich das Gäste-WC und ein praktischer Hauswirtschaftsraum, der diese Etage positiv abrunde.

Im Dachgeschoss befinden sich vier tolle Kinderzimmer, ein Duschbad und ein Hobbyzimmer.

Highlights der Immobilie sind hohe Decken, teilweise Holzböden, der lichtdurchflutete Erker in der geräumigen Küche, der einladende Kamin, der in den kühleren Monaten für eine behagliche Atmosphäre sorgt sowie der traumhafte Garten, der in den warmen Monaten viel Platz für individuelle Gestaltungsideen und spielende Kinder bietet.

Das Haus ist teilweise unterkellert, was zusätzliche Lagerräume bietet.
Es steht ab dem 01.08.2025 zur Verfügung, so dass sich ein organisierter Umzug in greifbarer Nähe befindet.

Die Immobilie beeindruckt mit modernen Ausstattungsmerkmalen, darunter eine fortschrittliche PV-Anlage mit Speicher aus dem Jahr 2024, eine Wallbox für E-Mobilität, eine Pelletheizung aus dem Jahr 2012 sowie eine Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung, die sowohl energieeffizient als auch umweltfreundlich ist.

Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.

WICHTIGER Hinweis!
Die von Kunden angefragten Exposés werden häufiger mal als SPAM gekennzeichnet. Daher bitten wir Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner zu schauen, wenn Sie von uns ein Exposé erwarten.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.

** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG **