Starten Sie in Ihr Projekt „Eigenheim“ in ruhiger Siedlungslage von Recke!

Für den Alltag von Paaren und Familien hat Recke ein vielseitiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Kindergärten und Schulen im Portfolio. Auch die landschaftliche Gestaltung, das ansprechende Umfeld, der charmante Ortskern, das Freibad und der ortsansässige Sportverein machen die Freizeitgestaltung besonders attraktiv.

Nach der Arbeit das Auto bequem auf der Hofeinfahrt abstellen und von einem ansprechenden Eigenheim begrüßt werden! Das wird hier zur Realität. Kombinieren Sie die guten Voraussetzungen der Immobilie mit Ihren persönlichen und pfiffigen Wohnideen. Das Platzangebot mit ca. 142 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, lässt jegliche Wohnvorstellung zu.

Derzeit ist das Einfamilienhaus auf zwei Wohneinheiten aufgeteilt, sodass auch eine zukünftige Nutzung als Zweifamilienhaus möglich ist.
Das Erdgeschoss ist seit 2015 vermietet und bringt zusätzliche Kapitaleinnahmen von rund 350€ im Monat. Die Nebenkostenvorauszahlung beläuft sich auf ca. 105€. Die optimale Wohnfläche von ca. 77m² verteilt sich auf ein Schlafzimmer, eine separate Küche, einem offenen Wohn-/Essbereich sowie einem Badezimmer und einem Gäste-WC. Der Anbau verfügt über zahlreiche Fenster, sodass es einem Wintergarten sehr nahekommt. Hier können Sie entspannte Stunden mit einem Buch und einem Kaffee den herrlichen Blick in Ihren Garten genießen.

Das Dachgeschoss erreichen Sie über einen separaten Eingang. Hier verfügen Sie über eine Küche, einem großen Wohn-/Essbereich sowie einem Schlafzimmer und einem Tageslichtbad.

Das gut geschnittene und großzügige Grundstück mit rund 869 m² ermöglicht genügend Spielfläche für die Kids und Gestaltungsspielraum für alle Hobbygärtner. Umgeben von einer Rasenfläche und einer schön gewachsenen Hecke ergeben sich ideale Grundvoraussetzungen für Ihr zukünftiges Gartenparadies. Als Unterbringungsort für Ihre Gartengeräte steht Ihnen im massiven Gerätehaus und sowie im Holzschuppen zur Verfügung. Auf der Hofeinfahrt stehen Ihnen zwei Parkmöglichkeiten für Ihren Fuhrpark bereit.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen gemeinsamen Besichtigungstermin nach Durchsicht des Exposés. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Hauskauf + Hausfinanzierung = Alles aus einer Hand.
Unsere Baufinanzierungsexperten beraten Sie gerne unverbindlich und erstellen Ihnen ein individuelles Finanzierungskonzept.

– Baujahr 1956
– gesamte Wohnfläche: ca. 142m²
– Grundstücksgröße: rund 869m²

Erdgeschoss:
– Zugang über die Veranda
– ein Gäste-WC mit Dusche
– ein Badezimmer mit Dusche
– eine separate Küche
– ein großzügiger Wohn-/Essbereich
– ein Schlafzimmer

Dachgeschoss:
– ein großes Schlafzimmer
– ein Tageslichtbad
– ein Wohn-/Essbereich
– eine Küche

Mietverhältnis:
– ca. 77m² Wohnfläche im Erdgeschoss
– monatliche Kaltmiete = 350€
– monatliche Nebenkostenvorauszahlung = 105€
– monatliche Warmmiete = 455€
– Mietverhältnis seit 2015

Gartenbereich/Außenanlagen:
– ein massiv gebautes Gerätehaus
– zwei weitere PKW-Parkmöglichkeiten im Freien
– große Rasenfläche mit individuellem Gestaltungspielraum
– schön gewachsene Hecken
– Holzschuppen für die Unterbringung von Rasenmäher & Co.

Die Gemeinde Recke verteilt sich mit circa 11.000 Einwohnern auf die Ortsteile Steinbeck, Recke, Espel und Obersteinbeck. Recke verfügt über fünf Kindergärten, drei Grundschulen sowie eine Realschule, ein Gymnasium und eine Hauptschule. Zudem sind mehrere Hausärzte, Apotheken, Bäcker, Lebensmittelmärkte und Einzelhandelsgeschäfte vorzufinden.

Der Mittellandkanal teilt das Ortszentrum in einen südlichen und einen nördlichen Teil und bietet in Verbindung mit dem Yachthafen sowie dem Waldfreibad ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten für nahezu jede Altersgruppe. Das Recker Moor und Buchholzer Wald halten für Läufer, Wanderer, Nordic Walker und Naturliebhaber genügend Möglichkeiten offen. Zudem verfügt die Gemeinde über ein ausgewogenes Vereinsleben, welches die Freizeitwerte in Recke optimal ergänzt.

Eine breite Auswahl für jede Menge Spaß und Ausgleich im Alltag ermöglichen ergänzend der Motorik Fun Park und das umfangreich modernisierte Hallenbad, welches zu den besten Hallenbädern im Kreis Steinfurt gehört.

Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.

WICHTIGER Hinweis!
Die von Kunden angefragten Exposés werden häufiger mal als SPAM gekennzeichnet. Daher bitten wir Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner zu schauen, wenn Sie von uns ein Exposé erwarten.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.

** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG **