ruhig gelegen mit viel Platz! schönes Einfamilienhaus in Rheine-Hauenhorst mit Teich & großer Garage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Dieses charmante Einfamilienhaus im malerischen Stadtteil Hauenhorst in Rheine lädt Sie und Ihre Familie zu einem behaglichen Wohnleben auf einer großzügigen Grundstücksfläche von etwa 642 m² ein. Das im Jahr 1997 massiv erbaute Haus besticht durch seine solide Bauweise und charmante Erscheinung.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 189 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von etwa 66 m² bietet dieses Haus reichlich Platz und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für all Ihre Bedürfnisse.

Die Räume verteilen sich auf insgesamt 7 Zimmer, darunter 5 gemütliche und gut geschnittene Schlafzimmer, die genügend Platz für Ruhe und Privatsphäre bieten. Die 2 Badezimmer sind jeweils mit guter Sanitärausstattung versehen und bieten Komfort und Funktionalität.

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Flur, von dem aus Sie bequem Wohnzimmer, Küche und die weiteren Räume erreichen. Das großzügige Wohnzimmer, ausgestattet mit einem wärmenden Kamin, wird schnell zum Herzstück Ihres neuen Zuhauses, besonders in den kälteren Monaten, wenn das Feuer wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre verbreitet.
Die angrenzende, gut ausgestattete große Küche bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende und verfügt über sämtliche Anschlüsse und Ablagemöglichkeiten, die Hobbyköche sich wünschen.

Das genaue Raumprogramm teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss:
-Flur
-Heller Hauswirtschaftsraum
-Tageslicht Gäste WC
-Großzügiger Essbereich mit Zugang zum Garten
-Lichtgeflutetes Wohnzimmer mit Blick in den Garten
-Geräumige Küche mit Essbereich und Zugang zur überdachten Terrasse

Obergeschoss:
-Flur
-Helles Elternschlafzimmer
-Drei geräumige helle Kinderzimmer
-Tageslicht Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche

Dachgeschoss:
-Geräumiges Büro oder Schlafzimmer
-Tageslichtbadezimmer mit Dusche

Für zusätzlichen Stau- und Lagerraum steht Ihnen ein Teilkeller zur Verfügung, der vielseitig verwendbar ist, sei es für Vorräte, Haushaltsgeräte oder als Hobbyraum.

Der großzügige Garten ist eine wahre Oase der Ruhe und lädt mit seinen vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten zu entspannenden Stunden im Freien ein. Ob Sie einen gemütlichen Grillabend planen oder einen Ort für Ihre Kinder zum Spielen schaffen möchten – dieser Garten bietet den idealen Rahmen dafür. Darüber hinaus verfügt der Garten über einen idyllischen Teich und ein charmantes Gartenhaus, die ihm zusätzlichen Charme und Nutzen verleihen.

Zögern Sie nicht, sich dieses wunderbare Haus genauer anzusehen. Es bietet eine ideale Kombination aus Komfort, Stil und Funktionalität und eignet sich perfekt für Ihre Familie. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

– Videogegensprechanlage im OG
– Alarmanlage Fenster, Türen und Bewegungsmelder
– Wallbox mit eigenem Zähler
– Glasfaseranschluss
– Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss & Bad im Obergeschoss
– großer Regenauffangbehälter im Boden der Garage für die Gartenbewässerung
– SAT-Verteilung im KG
– Telefonanlage im KG
– Garten: Teich, zwei Gartenhäuser, zweite Wasseruhr
– Gartenhaus
– Hauswirtschaftsraum

Hauenhorst/ Catenhorn – Stadtteil von Rheine, links der Ems

– ländlich geprägter Stadtteil
– Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden: z. B. Supermarkt u. Bäckereien
– Gesundheitliche Versorgung: Allgemeinmediziner, Zahnarzt und Physiotherapeuten vor Ort vorhanden
– Grundschule und zwei Kindergärten im Stadtteil vorhanden
– Freizeit & Sport: z. B. Fahr- u. Wandergruppe Hauenhorst, Tennisverein, Sportverein Germania Hauenhorst, Reitverein Rheine-Catenhorn
– ca. 5,1 km bis zur Innenstadt Rheine
– gute Busverbindung bis zur Innenstadt

Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.

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