Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung im 6-Parteienhaus in Oelde!

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Oelde.
Diese neuwertige Wohnung im 1. Obergeschoss eines modernen Wohn- und Geschäftshauses bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort gepaart mit Energieeffizienz. Das Objekt, erbaut im Jahr 2015, entspricht dem KfW 70 Energiestandard und bietet somit eine zukunftsorientierte Bauweise. Die Immobilie beherbergt insgesamt sechs Einheiten, darunter eine Kieferorthopädiepraxis im Erdgeschoss.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Lebensmittelmärkte, ein Drogieriemarkt sowie ein Fittnesstudio.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 105 m² erstreckt sich die Wohnung über drei gut geschnittene Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein einladendes, helles Tageslichtbad. Die Ausstattung des Bades entspricht gehobenem Standard und umfasst eine bodengleiche Dusche, ein WC und einen Handtuchheizkörper. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung.
Der große Balkon mit elektr. Markise in Westausrichtung lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.

Die zum Wohnbereich offen gestaltete Küche kann gegen Aufpreis inklusive moderner Elektrogeräte übernommen werden und ergänzt die hochwertige Ausstattung der Wohnung perfekt. Zu den weiteren Annehmlichkeiten der Wohnung zählen eine Fußbodenheizung, elektrische Rollläden sowie ein Kellerersatzraum sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung.

Für Ihr Fahrzeug ist gesorgt: Ein Pkw-Stellplatz mit Wallbox steht zur Verfügung. Ihr Fahrrad parkt in dem gemeinschaftlichen Fahrradraum. Die Gaszentralheizung mit solarunterstützter Warmwasseraufbereitung sorgt für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit.

Erleben Sie modernen Wohnkomfort in einer hochwertigen, nach neuesten Standards errichteten Wohnung, die ab sofort bezugsbereit ist. Das monatliche Hausgeld beträgt 245,00 €.

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Sie vor Ort begrüßen zu dürfen.

Die Stadt Oelde ist eine mittlere kreisangehörige Stadt im Kreis Warendorf im Münsterland mit etwa 30.000 Einwohnern.

Mit zwei Anschlussstellen ist die Stadt an die Bundesautobahn (A2) angebunden. Weiterhin gibt es in die Ortsteile gut ausgebaute Landesstraßen und ein dichtes Verbindungsnetz aus Gemeinde- und Kreisstraßen.

Der Bahnhof Oelde liegt an der Bahnstrecke Hamm–Minden.