Nachhaltiger Erstbezug zur Miete! Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Rheine-Hauenhorst

Sie suchen eine hochwertige Mietwohnung in ruhiger Sackgassenalge ?

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Rheine-Hauenhorst! Diese hochmoderne Etagenwohnung zur Miete vereint stilvolles Wohnen mit nachhaltigem Energiestandard. In einem Neubau von 2025 gelegen, erwartet Sie hier ein Erstbezug, der keine Wünsche offenlässt.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 74 m² bietet diese Wohnung ideale Voraussetzungen für Paare oder kleine Familien. Der durchdachte Grundriss umfasst drei helle Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Die gehobene Ausstattung wird durch eine hochwertige Einbauküche ergänzt.

Das genaue Raumprogramm teilt sich wie folgt auf:

– Flur
– großes Elternschlafzimmer
– helles Kinderzimmer oder Büro
– Tageslicht Badezimmer
– großzügiger Wohn-/Koch-/Essbereich mit Zugang zum Balkon
– praktischer Abstellraum

Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre Innenausstattung, sondern auch durch ihr zukunftsweisendes Energiekonzept. Der Energiestandard KfW 40 NH sorgt für effiziente Energienutzung und niedrige Nebenkosten. Ein echtes Highlight für alle, die Wert auf Nachhaltigkeit legen.

Die Wohnung ist ca. zum 01.08.2025 bezugsfertig.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen das Exposé per E-Mail zu. Klicken Sie einfach auf den Kontaktbutton „Anbieter kontaktieren/Nachricht senden“ um ihre Anfrage zu senden. Nach Sichtung der Unterlagen ist auf Anfrage natürlich ein Besichtigungstermin möglich.

– moderne Architektur
– durchdachtes Gesamtkonzept
– Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung
– elektrischen Rollläden
– Balkon in Südausrichtung
– Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Abstellraum
– gemeinschaftliche Fahrradabstellfläche vor dem Gebäude
– PKW Stellplatz
– Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung und Raumthermostaten
– Fließtapete in weiß – in der ganzen Wohnung
– KfW40 NH Standard mit QNG (QNG = Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude)

– Übergabe ca. zum 01.08.2025 möglich!

Die Kaltmiete beträgt 850,00 € zzgl. Nebenkostenvorauszahlung 150,00 € (Strom wird separat abgeschlossen) zzgl. Küche 50,00€ zzgl. Stellplatz 25,00€

Hauenhorst/ Catenhorn – Stadtteil von Rheine, links der Ems

– ländlich geprägter Stadtteil
– Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden: z. B. Supermarkt u. Bäckereien
– Gesundheitliche Versorgung: Allgemeinmediziner, Zahnarzt und Physiotherapeuten vor Ort vorhanden
– Grundschule und zwei Kindergärten im Stadtteil vorhanden
– Freizeit & Sport: z. B. Fahr- u. Wandergruppe Hauenhorst, Tennisverein, Sportverein Germania Hauenhorst, Reitverein Rheine-Catenhorn
– ca. 10 km bis zur Innenstadt Rheine
– gute Busverbindung bis zur Innenstadt

Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.

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