Modernes Wohnjuwel mit Geschichte!

Willkommen in Ihrer zukünftigen Traumimmobilie:
Diese exquisite denkmalgeschützte Doppelhaushälfte in Sendenhorst vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Ursprünglich im Jahre 1912 erbaut, wurde die Villa im Jahr 2017 mit viel Liebe zum Detail modernisiert und in zwei Wohneinheiten aufgeteilt. Zum Verkauf steht die vordere Haushälfte, die mit einer Wohnfläche von ca. 161 m² überzeugt und einen außergewöhnlich hohen Wohnstandard bietet.

Der einladende Eingangsbereich mit großzügiger Diele und Gäste-WC führt Sie in das stilvolle Wohn-/Esszimmer mit offener, moderner Küche. Große Fensterfronten eröffnen einen wundervollen Ausblick auf den gepflegten Garten und die Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einladen. Hervorzuheben ist das historische Gartenhaus und der stilvoll angelegte Pool, der nicht nur an heißen Sommertagen für eine willkommene Erfrischung sorgt, sondern auch optisch ein Highlight darstellt. Genießen Sie Ihre Privatsphäre in dieser einzigartigen Umgebung, die ideale Bedingungen für gesellige Abende unter freiem Himmel bietet.

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei geschmackvoll gestaltete Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche. Der ausgebaute Spitzboden bietet ein weiteres Schlafzimmer und ein hochwertig ausgestattetes Bad mit Dusche und Wanne und rundet das großzügige Raumangebot harmonisch ab.

Im Untergeschoss stehen Ihnen drei Kellerräume zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum bieten. Der zugeordnete Außenstellplatz garantiert bequemes Parken.

Die Nähe zum St. Josef Krankenhaus macht dieses Objekt besonders attraktiv für Ärzte und medizinisches Personal – ebenso wie für alle, die eine Immobilie mit einer einzigartigen Kombination aus Geschichte und modernem Komfort suchen. Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, Eigentümer dieser besonderen Immobilie zu werden. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

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Unsere Finanzierungsspezialisten sind für Sie da. Gerne organisieren wir für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch.

Historische Doppelhaushälfte
– Denkmalschutz
– Baujahr 1912
– Modernisiert 2017
– Wohnfläche ca. 161 m²
– Historisches Gartenhaus
– Pool
– PKW-Stellplatz
– Vollkeller
– Nähe zum St. Josef Krankenhaus

Raumaufteilung:
– Diele
– Gäste-WC
– Wohn-/ Esszimmer
– Offene Küche
– 2 Schlafzimmer
– Bad mit Dusche
– Ausgebauter Spitzboden
– Bad mit Wanne und Dusche

Die Stadt Sendenhorst gehört zum Kreis Warendorf.
Geschäfte des täglichen und darüber hinaus gehenden Bedarfs sowie die der Allgemeinheit dienenden öffentlichen Einrichtungen wie Kirchen, Schulen, Kindergärten, Sporteinrichtungen etc. sind in der Stadt Sendenhorst (ca. 13.500 Einwohner) vorhanden. Die Stadt Münster liegt ca. 20 km entfernt. Die Entfernung zur nächstgelegenen größeren Stadt Ahlen beträgt ca. 13 km, die Kreisstadt Warendorf liegt ca. 16 km entfernt. Die nächstgelegenen Auffahrten zu Bundesautobahnen (A1 – Ascheberg und A2 – Beckum) liegen jeweils rd. 15 km (Luftlinie) entfernt. Die äußeren Verkehrsanbindungen von Sendenhorst sind die Landes- und Kreisstraßen sowie die Busverbindungen.

Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.

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