*Letzte Chance* auf ein tolles erschlossenes Baugrundstück in Rheine-Dutum mit Bauverpflichtung

Entdecken Sie Ihr zukünftiges Baugrundstück im charmanten Stadtteil Dutum in Rheine! Rheine-Dutum verbindet idyllische Wohnqualität mit einer hervorragenden Infrastruktur, die Ihnen und Ihrer Familie beste Lebensbedingungen bietet.

Dieses schön geschnittene Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 767 m² bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihr Traumhaus zu verwirklichen. Es handelt sich um das letzte verfügbare Baugrundstück in einer Baulücke in Dutum. Bitte beachten Sie, dass das Baugrundstück einer Bauverpflichtung gegenüber der Stadt Rheine unterliegt, die der Eigentümer an den zukünftigen Käufer überträgt.

Das Grundstück kann mit einem Einfamilien- oder Doppelhaus in zweigeschossiger Bauweise mit maximal zwei Wohneinheiten bei einem Einfamilienhaus, bzw. vier Wohneinheiten bei einem Doppelhaus bebaut werden. Die genauen Bebauungsmöglichkeiten inklusive den textlichen Festsetzungen können Sie dem gültigen Bebauungsplan entnehmen.

Das Baugrundstück ist vollerschlossen. Dank der vollständigen Erschließung sind alle notwendigen Versorgungsleitungen bereits vorhanden, sodass Ihrem Bauvorhaben nichts im Wege steht.

Sie suchen zudem einen guten, verlässlichen Partner für Ihre Baufinanzierung? Kein Problem, gern stehen Ihnen die Finanzierungsberater der Volksbank im Münsterland eG für ein persönliches Gespräch zur Verfügung.

– Bebauungsplan vorhanden
– bebaubar mit einem Einfamilienhaus (max. 2 Wohneinheiten) oder einem Doppelhaus (max. 4 Wohneinheiten)

Dutum – Stadtteil von Rheine, links der Ems

– Mathias-Spital, Arztpraxen und Apotheken vorhanden
– Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken in den Stadtteilen vorhanden
– Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen sind in den Stadtteilen vorhanden
– Freizeit: verschiedene Sportvereine, Naturschutzgebiet Waldhügel
– ca. 2 km bis zur Innenstadt
– ca. 1,5 km bis zur B70n – Verbindung zur Autobahn A30
– gute Busverbindung zur Innenstadt

Das Mittelzentrum Rheine ist mit fast 80.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im Münsterland. Direkt an der Ems gelegen, dehnt sie sich über eine Fläche von 145 km² aus. In der ansonsten nur durch kleinere Zentren geprägten ländlichen Region ist Rheine die funktional bedeutendste Stadt im Städtedreieck Münster, Osnabrück und Enschede, die rund 40 km entfernt liegen.

Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.

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