!Font Awesome Free 6.5.2 by @fontawesome – https://fontawesome.com License – https://fontawesome.com/license/free Copyright 2024 Fonticons, Inc.
!Font Awesome Pro 6.5.2 by @fontawesome – https://fontawesome.com License – https://fontawesome.com/license (Commercial License) Copyright 2024 Fonticons, Inc.
!Font Awesome Pro 6.5.2 by @fontawesome – https://fontawesome.com License – https://fontawesome.com/license (Commercial License) Copyright 2024 Fonticons, Inc.
Immobilien-Einsteiger oder Kapitalanleger!

Immobilien-Einsteiger oder Kapitalanleger!

59229 Ahlen

225.000 €
Kaufpreis
  • 1998
    Baujahr
  • 2
    Anzahl Schlafzimmer
  • 1
    Anzahl Badezimmer
  • 1
    Anzahl Stellplätze
Objekt-Nr.:

VI-7941

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt

Eigentumswohnung zum Kauf

  • Kabel/Sat-TV

  • Energieausweis mit Warmwasser

Preise

Kaufpreis225.000 €

Flächen

Wohnflächeca. 86,6 m²
Zimmer3
Nutzflächeca. 22 m²

Zusätzliche Angaben

verfügbar absofort

Zustand und Bauart

Baujahr1998
BauweiseMassiv
Unterkellert

Räume, Flure und Etagen

Etagen1
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Balkone1

Details

Kabel/Sat-TV

Stellplätze

Freiplatz
Anzahl1
Alle Details anzeigen
  • Beschreibung

    Herzlich willkommen zu Deiner Traumwohnung in Ahlen! Diese charmante Etagenwohnung im Herzen einer ruhigen Sackgasse bietet Dir das perfekte Zuhause zum Kauf. Auf rund 87 m² Wohnfläche findest Du alles, was Du für Dein neues Lebenskapitel brauchst.

    Mit drei Zimmern, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, hast Du genügend Platz für kreative Einrichtungsideen oder einen möglichen Homeoffice-Bereich. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und bietet direkten Zugang zum Südbalkon, auf dem Du sonnige Tage genießen und den Blick ins Grüne schweifen lassen kannst.

    Die massive Bauweise und der vorhandene Keller versprechen Dir Langlebigkeit und zusätzlichen Stauraum – perfekt für Dein Hobby oder wichtigen Krimskrams. Und das Beste: Dein neues Zuhause steht direkt zur Verfügung!

    Erlebe die Vorzüge des Wohnens in Ahlen: Trotz der ruhigen Lage hast Du alle Annehmlichkeiten der Stadt in greifbarer Nähe. Zögere nicht lange und lass Dir diese Chance nicht entgehen. Dein neues Abenteuer beginnt genau hier – bereit, es zu Deinem Zuhause zu machen?

  • Ausstattung

    – Kabel-Sat-TV vorhanden
    – Großzügiger Balkon für entspannte Stunden im Freien
    – Voll unterkellert, bietet zusätzliche Lagerfläche
    – Effiziente Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme
    – Nachhaltige Gasbefeuerung für umweltfreundliches Heizen

  • Lage

    Du suchst eine entspannte, aber dennoch gut vernetzte Wohnlage? Dann bist Du hier fündig geworden! Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in Ahlen, einer Stadt im Herzen von Nordrhein-Westfalen, die perfekt für Menschen ist, die das urbane Leben schätzen, aber auch die Ruhe der Natur genießen möchten. Die Wohnung liegt in einer Sackgasse, was Dir eine ruhige Wohnatmosphäre garantiert – perfekt, um nach einem langen Tag abzuschalten.

    Direkt vor Deiner Haustür findest Du alles, was Du für den täglichen Bedarf benötigst. Ob gemütliche Cafés, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten oder Sport- und Freizeitangebote – hier ist alles in kurzer Zeit erreichbar. Und für alle, die auch mal weiter hinaus möchten: Die guten Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sorgen dafür, dass Du schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte gelangst. Komm vorbei und entdecke, warum Ahlen der perfekte Spot für Dein neues Zuhause ist!

Energieausweis

EnergieausweistypVerbrauch
Energieausweis gültig bis2. Februar 2031
Endenergieverbrauch79,5 kWh/(m²*a)
Energieausweis mit WarmwasserJa
EnergieeffizienzklasseC
Energieausweis Baujahr1992
Wesentlicher EnergieträgerGas
BefeuerungsartGas
HeizungsartZentralheizung
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
Endenergieverbrauch: 79,5 kWh/(m²*a)
Objektanfrage

*“ zeigt erforderliche Felder an

Hinweis zur Verarbeitung meiner personenbezogenen Daten
Ich willige in die Verarbeitung meiner personenbezogenen Daten auch über die hier gestellte Anfrage hinaus ein und bin mit einer telefonischen und/oder Kontaktaufnahme per E-Mail genauso einverstanden wie mit der Zusendung weiterer Informationen. Diese Einwilligung kann ich jederzeit widerrufen.

Mario Wittkowsky

Ansprechpartner

E-Mail schreiben
02382/852333
0252263827