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*Ihr neues Zuhause* Doppelhaushälfte in Rheine mit gepflegten Garten für die ganze Familie!

*Ihr neues Zuhause* Doppelhaushälfte in Rheine mit gepflegten Garten für die ganze Familie!

48429 Rheine–rechts der Ems, Westfalen

235.000 €
Kaufpreis
  • 1935
    Baujahr
  • 3
    Anzahl Schlafzimmer
  • 2
    Anzahl Badezimmer
Objekt-Nr.:

14897

Käuferprovision

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer

Doppelhaushälfte zum Kauf

  • Abstellraum

Preise

Kaufpreis235.000 €

Flächen

Wohnflächeca. 137,4 m²
Zimmer5
Grundstücksflächeca. 363 m²
vermietbare Flächeca. 137,4 m²

Zusätzliche Angaben

verfügbar abNach Absprache

Zustand und Bauart

Baujahr1935
Unterkellert

Räume, Flure und Etagen

Schlafzimmer3
Badezimmer2
Separate WCs1
Terrassen1

Details

KücheEinbauküche
Abstellraum
Alle Details anzeigen
  • Beschreibung

    Entdecken Sie diese charmante Doppelhaushälfte in Rheine, die Ihnen eine einzigartige Mischung aus traditionellem Charme und modernem Wohnkomfort bietet. Erbaut im Jahr 1935, strahlt diese Immobilie einen zeitlosen Charakter aus und überzeugt durch ihre solide Bauweise. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 363 m² bietet es ausreichend Platz für individuellen Freiraum und Gestaltungsmöglichkeiten.

    Der wohnfreundliche Grundriss teilt sich wie folgt auf:

    Erdgeschoss:

    – helle Wohnküche
    – großzügiges Wohn- und Esszimmer
    – geräumiges Gästezimmer
    – Tageslicht Badezimmer
    – Gäste-WC

    Dachgeschoss:

    – großes Schlafzimmer
    – großzügiges Kinderzimmer
    – ein helles Büro
    – Tageslicht Badezimmer
    – WC

    Das Haus ist zudem vollständig unterkellert und bietet dadurch reichlich Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der großzügig angelegte Garten mit Gartenhütte bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.

    Diese Immobilie eignet sich hervorragend für Familien, die auf der Suche nach einem harmonischen Lebensraum in einer freundlichen Nachbarschaft sind. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und nehmen Sie Kontakt mit uns auf.

    Gerne senden wir Ihnen das Exposé per E-Mail zu. Klicken Sie einfach auf den Kontaktbutton „Anbieter kontaktieren/Nachricht senden“ um ihre Anfrage zu senden. Nach Sichtung der Unterlagen ist auf Anfrage natürlich ein Besichtigungstermin möglich.

    Sie suchen zudem einen guten, verlässlichen Partner für Ihre Baufinanzierung? Kein Problem, gern stehen Ihnen die Finanzierungsberater der Volksbank im Münsterland eG für ein persönliches Gespräch zur Verfügung.

  • Lage

    Das Mittelzentrum Rheine ist mit fast 80.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im Münsterland. Direkt an der Ems gelegen, dehnt sie sich über eine Fläche von 145 km² aus. In der ansonsten nur durch kleinere Zentren geprägten ländlichen Region ist Rheine die funktional bedeutendste Stadt im Städtedreieck Münster, Osnabrück und Enschede, die rund 40 km entfernt liegen.

  • Sonstiges

    Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.

    WICHTIGER Hinweis!
    Die von Kunden angefragten Exposés werden häufiger mal als SPAM gekennzeichnet. Daher bitten wir Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner zu schauen, wenn Sie von uns ein Exposé erwarten.
    Vielen Dank für Ihr Verständnis.

    ** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG **

Grundrisse

Energieausweis

EnergieausweistypBedarf
Energieausweis gültig bis21. November 2034
Endenergiebedarf159,9 kWh/(m²*a)
EnergieeffizienzklasseE
Energieausweis Baujahr1935
Wesentlicher EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
Endenergiebedarf: 159,9 kWh/(m²*a)
Objektanfrage

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Achim Leufker

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