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Ideales Platzangebot! Schönes Zweifamilienhaus in Emsdetten.

Ideales Platzangebot! Schönes Zweifamilienhaus in Emsdetten.

48282 Emsdetten–Hollingen

299.000 €
Kaufpreis
  • 1954
    Baujahr
  • 5
    Anzahl Schlafzimmer
  • 3
    Anzahl Badezimmer
  • 2
    Anzahl Stellplätze
Objekt-Nr.:

14923

Käuferprovision

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer

Zweifamilienhaus zum Kauf

  • Kamin

  • Abstellraum

  • Energieausweis mit Warmwasser

Preise

Kaufpreis299.000 €

Flächen

Wohnflächeca. 181,4 m²
Zimmer7
Grundstücksflächeca. 449 m²

Zustand und Bauart

Baujahr1954
BauweiseMassiv
Unterkellertteilweise

Räume, Flure und Etagen

Schlafzimmer5
Badezimmer3
Balkone1

Details

Kamin
Abstellraum

Stellplätze

Garage
Anzahl2
Alle Details anzeigen
  • Beschreibung

    Dieses gepflegte Zweifamilienhaus bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren oder Familien, die viel Platz und Komfort unter einem Dach suchen.

    Auf einem Grundstück von ca. 449 m² erstreckt sich diese Immobilie mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 181 m². Das Haus ist perfekt aufgeteilt und bietet insgesamt sieben lichtdurchflutete Zimmer. Hier haben Sie viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und eine flexible Nutzung.

    Mit insgesamt fünf komfortablen Schlafzimmern ist dieses Haus ideal für große Familien oder zur Vermietung geeignet. Die drei Badezimmer bieten genügend Platz für alle Bewohner und Gäste und gewährleisten einen stressfreien Start in den Tag.

    Zu beiden Seiten des Hauses stehen Ihnen geräumige Garagen zur Verfügung, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bieten. Für Gartenliebhaber und Handwerker ist ein separater Schuppen vorhanden, der ideal zur Lagerung von Holz und Gartengeräten geeignet ist

    Lassen Sie sich von diesem attraktiven Immobilienangebot begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier können Sie Ihren Traum vom Eigenheim oder einer rentablen Investition verwirklichen.

  • Ausstattung

    – Anbau aus dem Jahr 1972
    – Gemütlicher Kamin für wohlige Wärme
    – Vorhandene Einbauküche im Dachgeschoss
    – Drei Bäder für den optimalen Wohnkomfort
    – Praktischer Teilkeller für zusätzlichen Stauraum
    – Zwei Garagen für Fahrzeuge oder Werkzeuge
    – Holzschuppen, ideal für Gartenutensilien oder Brennholz

  • Lage

    Emsdetten, eine junge aufstrebende Stadt mit hervorragender Infrastruktur, wirtschaftsfreundlichem Klima und höchster Lebensqualität. Die Stadt bietet mit ca. 36.700 Einwohnern einen idealen Ort zum Wohnen, Leben und Arbeiten, zentrumsnah und doch im Grünen. Die Vielzahl an Kindergärten und Kindertagesstätten sowie alle Schulformen mit Grund- oder Halbtagsangeboten machen Emsdetten als Wohnort bei jungen Familien besonders attraktiv. Vorzügliche Bildungs-, Betreuungs-, Kultur- und Freizeitangebote unterstreichen die Attraktivität der Stadt. Hinzu kommt das schöne „Waldbad“, hier lädt sowohl das Hallen- als auch das Freibad zum Badespaß ein! Neben zwei Wochenmarkttagen mit beliebten Angeboten aus der Region lockt die Innenstadt mit regelmäßigen Veranstaltungen im Bereich Musik, Comedy, Theater und Sport. Abwechslungsreiche Einzelhandelsangebote und eine vielfältige Gastronomie runden das Angebot ab. Der ständige Ausbau des Geh- und Radwegenetzes macht das Fahrrad in Emsdetten zum beliebten Fortbewegungsmittel. Vom Emsdettener Bahnhof in Citylage haben Sie direkten Anschluss nach Münster und Rheine. Den Flughafen FMO erreichen Sie mit dem PKW in ca. 20 min. Münster in ca. 30 Minuten.

  • Sonstiges

    Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.

    WICHTIGER Hinweis!
    Die von Kunden angefragten Exposés werden häufiger mal als SPAM gekennzeichnet. Daher bitten wir Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner zu schauen, wenn Sie von uns ein Exposé erwarten.
    Vielen Dank für Ihr Verständnis.

    ** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG **

Energieausweis

EnergieausweistypBedarf
Energieausweis gültig bis7. Januar 2035
Endenergiebedarf221,6 kWh/(m²*a)
Energieausweis mit WarmwasserJa
EnergieeffizienzklasseG
Energieausweis Baujahr1972
Wesentlicher EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
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  • H
  • 0
  • 25
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  • >250
Endenergiebedarf: 221,6 kWh/(m²*a)
Objektanfrage

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Raphael Brinkmann

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