Grundbuch ist besser als Sparbuch! Gut vermietete Maisonettewohnung in Greven!

Kompakte und gut aufgeteilte Eigentumswohnung über zwei Etagen mit Loggia im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die ca. 45 m² große Maisonettewohnung ist wie folgt aufgeteilt
– untere Ebene/DG: Wohn-/Esszimmer, Kochnische und Bad mit Dusche und WC, Flur mit Wendeltreppe und Loggia – ca. 26 m²,
– Galerie: erreichbar über Wendeltreppe, Nutzung als Schlafbereich möglich – ca. 19 m².
Im Keller ist ein Abstellraum mit ca. 2,4 m² der Wohnung zugeordnet.

Die Wohnung ist aktuell monatlich für eine KM 360 € zzgl. NK 150 € gut vermietet. Eine Erhöhung der Kaltmiete ist zeitnah möglich und realisierbar.
Das monatliche Hausgeld für den Eigentümer beträgt aktuell ca. 197 €. Ein ausreichendes Polster an Instandhaltungsrücklage ist vorhanden und wird auf den neuen Eigentümer übertragen.

Eine ideale Wohnung für den Kapitalanleger, die sich von alleine trägt!

Die Baufinanzierungsexperten der Volksbank im Münsterland eG stehen Ihnen für ein Beratungsgespräch gerne zur Verfügung.

Bei Interesse an einem ausführlichen Expose nutzen Sie den Kontaktbutton „Anbieter kontaktieren/Nachricht senden“ um ihre Exposeanfrage zu senden. Nach Sichtung der Unterlagen ist auf Anfrage natürlich ein Besichtigungstermin möglich.

Die Wohnung ist hell und freundlich; die Ausstattung ist dem Baujahr entsprechend:

– helles Bad mit Dusche und WC (ohne Fenster)
– neue Balkontür mit Fenster, Bj. ca. 2020
– Loggia
– zweite Ebene über Wendeltreppe erreichbar
– eigener Kellerraum
– Gas-Zentralheizung Bj. ca. 2009 / Endenergieverbrauch 86 kWh/m²
– Ein Fahrstuhl ist nicht vorhanden

Weitere Details erfahren Sie bei einem Besichtigungstermin!

Die Stadt Greven ist eine Stadt im Kreis Steinfurt in Nordrhein-Westfalen. Sie liegt im nördlichen Münsterland zwischen Münster und Osnabrück direkt an der Ems.
Ca. 39.000 Einwohner auf einer Gesamtfläche von ca. 140 km² wohnen in Greven.

Durch die gute Verkehrsanbindung an die Bundesstraßen B 219 und B 481, die Autobahn A 1 und den im nördlichen Stadtgebiet liegenden Flughafen Münster-Osnabrück ist diese Stadt als Standort für Gewerbe und Bewohner überaus interessant.

Zur Stadt Greven gehören die Ortsteile Reckenfeld, Gimbte und Schmedehausen.

Eine gute Infrastruktur wie Kindergärten, Schulen, Krankenhaus, Ãrzte, Sportvereine, Supermärkte, Fachgeschäfte … ist für alle Altersgruppen ausreichend vorhanden.

Weiter hat Greven für alle, die in ihrer freien Zeit nach etwas Abwechslung suchen, eine Menge zu bieten: Fußgängerzone, vielseitige Gastronomie, Beach an der Ems, Freilichtbühne, EmsRadWeg, Yachthafen, Reitrouten, Schwimmbäder, und jede Menge Kulturangebote.

Eine Stadt mit Wohlfühlfaktor für Jung und Alt.

Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.

WICHTIGER Hinweis!
Die von Kunden angefragten Exposés werden häufiger mal als SPAM gekennzeichnet. Daher bitten wir Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner zu schauen, wenn Sie von uns ein Exposé erwarten.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.

** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG **