**Großzügiges Einfamilienhaus mit viel Potenzial in zentraler Lage von Emsdetten**

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen reichlich Raum zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Auf einem großzügigen Grundstück von 912 m² erwartet Sie ein Klinkerhaus aus dem Jahr 1968, das in solider Massivbauweise errichtet wurde und im Laufe der Jahre bereits teilweise renoviert wurde.

Der einladende Eingangsbereich, ausgestattet mit edlen Solnhofener Platten, führt Sie in drei vielseitig nutzbare Zimmer, die sich ideal als Schlaf- oder Gästezimmer sowie als Homeoffice eignen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein helles Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und ein separates Gäste-WC. Die Küche verwöhnt mit einem zauberhaften Ausblick in den herrlich gewachsenen Garten. Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige Wohn-Esszimmer mit einem gemütlichen Kamin und direktem Zugang zur sonnigen Süd-West-Terrasse – ein Ort der Entspannung und Geselligkeit.

Das Dachgeschoss beherbergt einen Abstellraum sowie ein weiteres Zimmer, das sich hervorragend als großes Schlafzimmer eignen könnte. Zudem bietet der Dachboden weiteres Ausbaupotenzial.

Das Haus ist vollunterkellert und gewährt Zugang zu einem Vorratsraum, einem praktischen Werkkeller, einem Hauswirtschaftsraum mit zusätzlicher Dusche sowie einem großzügigen Partykeller und dem Heizungsraum.

Der grüne und gepflegte Garten lädt zu vielfältigen Aktivitäten ein, während die Süd-West Terrasse und der angrenzende Freisitz zum Verweilen und Entspannen einladen. Zur Abrundung des Angebots stehen Ihnen eine Garage und ein zusätzlicher Abstellraum zur Verfügung.

Zögern Sie nicht, dieses attraktive Angebot in Augenschein zu nehmen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und machen Sie dieses Haus zu Ihrem neuen Zuhause!

– Ebenerdiges Wohnen bequem möglich
– Elegante Solnhofener Platten im Wohn-Esszimmer und Eingangsbereich
– Dacheindeckung und Unterspannbahn im Jahr 2000 erneuert
– Gasheizung aus dem Jahr 2014
– Vollkeller mit einem ansprechenden Partykeller
– Freisitz im idyllischen Garten
– Terrasse mit sonniger Süd-West Ausrichtung
– Großzügiger Garten für vielseitige Nutzung
– Garage sowie zusätzliche Stellplätze auf der Auffahrt

Emsdetten, eine junge aufstrebende Stadt mit hervorragender Infrastruktur, wirtschaftsfreundlichem Klima und höchster Lebensqualität. Die Stadt bietet mit ca. 36.700 Einwohnern einen idealen Ort zum Wohnen, Leben und Arbeiten, zentrumsnah und doch im Grünen. Die Vielzahl an Kindergärten und Kindertagesstätten sowie alle Schulformen mit Grund- oder Halbtagsangeboten machen Emsdetten als Wohnort bei jungen Familien besonders attraktiv. Vorzügliche Bildungs-, Betreuungs-, Kultur- und Freizeitangebote unterstreichen die Attraktivität der Stadt. Hinzu kommt das schöne „Waldbad“, hier lädt sowohl das Hallen- als auch das Freibad zum Badespaß ein! Neben zwei Wochenmarkttagen mit beliebten Angeboten aus der Region lockt die Innenstadt mit regelmäßigen Veranstaltungen im Bereich Musik, Comedy, Theater und Sport. Abwechslungsreiche Einzelhandelsangebote und eine vielfältige Gastronomie runden das Angebot ab. Der ständige Ausbau des Geh- und Radwegenetzes macht das Fahrrad in Emsdetten zum beliebten Fortbewegungsmittel. Vom Emsdettener Bahnhof in Citylage haben Sie direkten Anschluss nach Münster und Rheine. Den Flughafen FMO erreichen Sie mit dem PKW in ca. 20 min. Münster in ca. 30 Minuten.

Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.

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