Großzügige Mietwohnung im Neubau – Nähe Kreislehrgarten!

Willkommen in dieser exklusiven Erdgeschosswohnung zur Miete! Diese hochwertige Immobilie bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 125 m² ruhiges Wohnen in beliebter Lage von Burgsteinfurt. Der Kreislehrgarten ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.

Die Immobilie besteht nur aus zwei Wohneinheiten und bietet, mit zwei separaten Hauseingängen und zwei separaten Einfahrten, jedem Bewohner Privatsphäre.

Die Erdgeschosswohnung besticht durch ihre gehobene Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung. Das Herz der Wohnung ist das große Esszimmer mit offener Küche und angrenzendem Wohnzimmer. Dank der großen Fensterfronten genießt man aus diesen Räumen den Blick in den eigenen Garten. Ein komfortables Schlafzimmer und ein Gästezimmer/ Büro bieten reichlich Platz für individuelles Wohnen. Das moderne Badezimmer mit Wanne und ebenerdiger Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC runden das attraktive Raumangebot positiv ab.
Im Hauswirtschaftsraum befinden sich die Anschlüsse für eine Waschmaschine und zusätzlich Fläche als Stauraum. Im Garten können die gemütlichen Stunden auf der Terrasse verbracht werden.

Für Fahrräder und Gartengeräte besitzt diese Wohnung eine eigene massiv errichtete Fahrradgarage. Davor befindet sich der PKW-Stellplatz.

Die Wohnung wird zum 01.06.2025 vermietet.

Vor jeder Besichtigung benötigen wir unser Formular „Mieterselbstauskunft“ ausgefüllt zurück. Dieses Formular erhalten Sie von uns, sobald Sie das Exposé anfordern und herunter laden.

Verpassen Sie nicht die Chance, diese Traumwohnung zu Ihrem neuen Zuhause zu machen!

– KfW 40 Energiestandard
– Lüftungsanlage
– Fußbodenheizung
– elektrische Jalousien
– die Wohnung wird weiß gestrichen übergeben
– Mietbeginn 01.06.2025
– Terrasse und Garten
– PKW-Stellplatz
– Fahrradgarage
– Flur, Bad, Gäste-WC, HWR, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer werden mit 60 cm x 60 cm Fliesen ausgestattet
– Schlafzimmer und Gästezimmer / Büro in Venyl-PVC in Holzoptik

Übersicht Miete:
1.375 € Kaltmiete
25 € Stellplatz und Fahrradgarage
100 € Heizkosten
150 € Nebenkosten
1.650 € Gesamt

Den Stromvertrag schließt der Mieter selber mit dem Energieversorger ab.
Die angegebenen Nebenkosten und Heizkosten sind Schätzwerte, da es bei einem Neubau noch keine Vergleichsabrechnung gibt.

Burgsteinfurt:
Am 1. Januar 1975 wurden die Städte Borghorst und Burgsteinfurt zur Stadt Steinfurt zusammengeschlossen.
Burgsteinfurt ist ein Ort im Münsterland, der geprägt ist durch seine historischen Immobilien wie das wunderschöne Wasserschloss, die älteste Hochschule Westfalens, alte Bürgerhäuser, der niedlichen historischen Altstadt mit gemütlichen Cafés und Restaurants. Der Burgsteinfurter Wochenmarkt ist immer einen Besuch wert. Burgsteinfurt liegt eingebettet in einer reizvollen Landschaft, die perfekt für Fahrradtouren und Spaziergänge geeignet ist. Das Naturschutz- und Naherholungsgebiet „Bagno“ mit dem Bagnosee und dem Buchenberg verbindet die beiden Stadtteile Burgsteinfurt und Borghorst miteinander.

Ärzte und Apotheken sind querbeet in Burgsteinfurt zu finden. Mit dem Bahnhof und der Zugverbindung nach Münster – Enschede ist die Stadt auch für Pendler sehr interessant.

Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.

WICHTIGER Hinweis!
Die von Kunden angefragten Exposés werden häufiger mal als SPAM gekennzeichnet. Daher bitten wir Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner zu schauen, wenn Sie von uns ein Exposé erwarten.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.

** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG **