*Großzügige Lagerhalle mit hervorragender Anbindung zur A31*

Diese kernsanierte Lagerhalle bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten in einer guten Lage. Mit einer großzügigen Lagerfläche von ca. 835 m² ermöglicht Sie Ihnen, Ihre betrieblichen Aktivitäten effizient umzusetzen. Die Halle wurde kürzlich fertiggestellt und kann nach Absprache sofort bezogen werden. Sie profitieren von einer hochwertigen Ausstattung, die optimal auf Ihre geschäftlichen Anforderungen abgestimmt ist.

Die Flexibilität dieser Immobilie ist bemerkenswert: Egal ob Sie für Produktionstätigkeiten oder als reine Lagerfläche nutzen möchten, es bestehen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihre individuellen Wünsche zu realisieren. Darüber hinaus ermöglicht die ausgezeichnete Anbindung an die A31 eine unkomplizierte Erreichbarkeit – ein essentieller Vorteil für Ihre Logistik.

Der Vorplatz bietet Ihnen zudem zusätzlichen Raum, der als Parkplatz oder erweiterte Stellfläche für Ihr Vorhaben genutzt werden kann. Eine Anpassung der Flächen nach Ihren spezifischen Vorstellungen ist ebenfalls möglich, was Ihnen maximale Flexibilität garantiert.

Bitte beachten Sie, dass die Stromkosten vom Mieter direkt mit dem Versorger abgerechnet werden und die Nebenkosten je nach Nutzungsart variieren. Nutzen Sie diese Chance, diese erstklassige Lagerhalle zu Ihrem neuen Unternehmensstandort zu machen, und profitieren Sie von den vielfältigen Möglichkeiten, die sie Ihnen bietet.

– Ca. 20m x 45m große Fläche für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
– Modernes elektrisches Sektionaltor (5×5 m), optional ein zweites Tor installierbar
– Neuer Industrieboden mit hoher Belastbarkeit
– Flexible Raumaufteilung für individuelle Anpassungen
– Möglichkeit zum Einbau von Büroräumen
– Neuwertige sanitäre Anlagen
– Neues Thermodach für optimale Isolierung
– Gasanschluss vorhanden, Heizung kann installiert werden
– Großzügige Außenfläche für Lagerung sowie Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Kunden
– Kameraüberwachung für maximale Sicherheit
– Traufhöhe ca. 4,5 Meter

Die angebotene Lagerhalle befindet sich in einer strategisch günstigen Lage in Heek / Nienborg im malerischen Münsterland. Diese Region ist bekannt für ihre ausgezeichnete Infrastruktur und ihre Anbindung an wichtige Verkehrsnetze, was sie zu einem attraktiven Standort für Unternehmen macht, die effiziente Logistiklösungen suchen. Die Nähe zur Autobahn A31 bietet eine hervorragende Erreichbarkeit für den Personen- und Güterverkehr und ermöglicht es, binnen kurzer Zeit sowohl regionale Ziele als auch überregionale Märkte zu erreichen.

Dank der ruhigen und zugleich geschäftsfreundlichen Umgebung profitieren ansässige Unternehmen von einem idealen Gleichgewicht zwischen industrieller Effizienz und Lebensqualität. Zudem verfügt die Umgebung über ein gut ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz, wodurch auch eine nachhaltige Anbindung für Mitarbeiter und Besucher gewährleistet ist. Der Standort in Heek / Nienborg vereint die Vorteile ländlicher Idylle mit der praktischen Nähe zu urbanen Zentren, was ihn zu einer optimalen Wahl für Ihr Lagerprojekt macht.

Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.

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