Gewerbefläche im Zentrum von Oelde!

Willkommen in Ihrem zukünftigen Geschäftssitz in Oelde – einem attraktiven Ladenlokal zur Miete, das Komfort und Funktionalität perfekt vereint. Mit einer großzügigen Nutzfläche von ca. 185 m² bietet dieses Objekt genügend Raum für Ihre geschäftlichen Aktivitäten.

Das Ladenlokal verfügt über zwei separate Zimmer und ist bereits mit einer Klimaanlage ausgestattet, die auch an heißen Tagen für ein angenehmes Raumklima sorgt. Elektrisch betriebene Markisen bieten zusätzlichen Sonnenschutz und unterstreichen das durchdachte Ausstattungskonzept.

Das Ladenlokal besticht durch große, südlich ausgerichtete Fensterfronten, die viel Tageslicht in die Räumlichkeiten lassen und für eine einladende Atmosphäre sorgen.

Das Objekt beinhaltet zwei WCs und bietet einen zusätzlichen Kellerraum für Lagermöglichkeiten. Die praktische Pantryküche wird vom Vermieter gestellt – notwendige Reparaturen übernimmt der Mieter.

Die Gasheizung sorgt für wohltuende Wärme in der kälteren Jahreszeit. Für Kunden sind fußläufig Parkmöglichkeiten vorhanden, und für Mitarbeiter stehen vier private Parkplätze nur wenige Gehminuten vom Geschäft entfernt bereit.

Im Gebäude ist ein Kabelanschluss vorhanden. Glasfaser wurde noch nicht gelegt.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung!

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihren Geschäftserfolg in dieser begehrten Lage von Oelde zu realisieren.

Die Stadt mit ca. 30.000 Einwohnern verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und Anbindung an die Autobahn.

In der näheren Umgebung befinden sich kleinere Geschäfte, Supermärkte, Restaurants, die Polizei sowie das Krankenhaus. Durch die Fußgängerzone genießen Sie eine hohe Kundenfrequenz.

Das Ladenlokal verfügt über eine ideale Verkehrsanbindung. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, der Bahnhof ist fußläufig erreichbar.

Viele Parkplatzmöglichkeiten im Umfeld ergänzen dieses Angebot.

Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.

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