Flexibel nutzbare Wohnung in ansprechender Wohnlage von Lengerich!

Gemütliche Dachgeschosswohnung in Lengerich – Ideal für Eigennutzer & Kapitalanleger

Diese charmante Dachgeschosswohnung in einem gepflegten 6-Familienhaus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, solider Bauweise und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage – hier erwartet Sie eine attraktive Immobilie mit langfristigem Wert.

Mit einer Wohnfläche von ca. 68 m² bietet die Wohnung ein helles Wohn-/Esszimmer, eine separate Küche mit Zugang zum Balkon, ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschtisch. Zusätzlichen Stauraum bietet der eigene Kellerraum und ein Garagenstelllpatz sorgt für bequemes Parken.

Die Wohnung befindet sich in guter Wohnlage im Siedlungsgebiet von Lengerich und profitiert von einer hervorragenden Infrastruktur. Dank der Nähe zum Bahnhof und zur Autobahn sind Pendler hier bestens aufgehoben. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind schnell erreichbar und machen die Lage besonders attraktiv.

Das 1991 massiv erbaute Klinkerhaus bietet eine grundsolide Basis und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Die flexible Nutzungsmöglichkeit als Eigenheim oder Vermietungsobjekt macht diese Wohnung zu einer sicheren und zukunftsorientierten Investition.
Mit frischen Ideen und der Umsetzung moderner Wohnvorstellungen lässt sich die Wohnung mit wenig Aufwand perfekt aufwerten.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause oder eine attraktive Kapitalanlage in Lengerich. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Kauf + Finanzierung + Absicherung: alles aus einer Hand!
Unsere Finanzierungsspezialisten sind für Sie da. Gerne organisieren wir für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch.

– gute Wohnlage in Lengerich im Siedlungsgebiet
– Lengerich punktet mit einer hervorragenden Infrastruktur inklusive Bahnhof und Nähe zur Autobahn
– grundsolide Dachgeschosswohnung in einem 6-Familienhaus
– massive Klinkerbauweise aus 1991
– tolles Raumkonzept für verschiedene Zielgruppen
– flexible Nutzungsmöglichkeiten: Selbstnutzung oder Vermietung

Grundrisskonzept:
– ca. 68 m² Wohnfläche
– ein Wohn-/Esszimmer mit Balkon
– eine separate Küche
– ein Bad mit Badewanne, Dusche, WC und Waschtisch
– ein Schlafzimmer
– ein eigener Kellerraum
– ein Garagenstellplatz

Die Stadt Lengerich liegt zwischen Münster im Süden und Osnabrück im Norden, am Südhang des Teutoburger Waldes. Zu Lengerich gehören die Stadtteile Antrup, Aldrup, Exterheide, Hohne, Intrup, Niederlengerich, Niedermark, Ringel, Schollbruch, Settel, Stadtfeldmark und Wechte.

Insgesamt ca. 23.000 Einwohner haben in Lengerich ihr Zuhause. Ein gutes Netzwerk aus Schulen, Kindergärten, Gesundheitsversorgung und dem Einkaufen vor Ort bieten ideale Bedingungen für jede Altersgruppe. Die Nähe zu den Städten Osnabrück und Münster bietet insbesondere für Berufspendler entscheidende Vorteile. Zugleich ist Lengerich Standort von starken Wirtschaftsunternehmen, die zahlreiche Arbeitsplätze unterhalten und ermöglichen.

Landschaftlich ist vom Höhenzug des Teutoburger Waldes mit seinen Hügeln und Tälern bis in die flache Parklandschaft des Münsterlandes alles dabei: Ob zum Radfahren, Wandern, Motorradfahren, Laufen oder für Familienausflüge.

Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.

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