Familienfreundliche Doppelhaushälfte im Düesbergviertel!

Willkommen in dieser charmanten Doppelhaushälfte, die darauf brennt, mit neuem Leben erfüllt zu werden!

Erbaut im Jahr 1972, thront dieses Wohnhaus auf einem großzügigen Eigentumsgrundstück von 243 m², das mit einer traumhaften Süd-Ausrichtung verwöhnt. Auf zwei Etagen entfalten sich insgesamt 108 m² Wohnfläche, die perfekt für eine Familie mit Kindern oder für Menschen mit dem Wunsch nach einem Arbeits- und Gästezimmer gestaltet sind.

Treten Sie ein und lassen Sie sich von der optimalen Raumaufteilung verzaubern! Der einladende Flur führt Sie in das helle Wohn- und Esszimmer, das durch seine harmonische Unterteilung besticht. Die Küche, großzügig geschnitten, bietet nicht nur Platz für eine moderne Küchenzeile, sondern auch für eine gemütliche Sitzecke, wo Sie gemeinsam mit Ihrer Familie Frühstück und andere Köstlichkeiten genießen können. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein praktisches Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den liebevoll gestalteten Garten. Hier können Sie Ihre Familienträume verwirklichen – sei es bei fröhlichen Gartenpartys mit Freunden oder unvergesslichen Kindergeburtstagen im Freien.

Das Treppenhaus führt Sie in den imposanten, hellen Flur des Obergeschosses, der sogar Platz für einen kleinen Schreibtisch bietet – ideal für kreative Ideen oder Homeoffice. Die drei Schlafzimmer sind lichtdurchflutet und bieten ausreichend Raum für Rückzug und Entspannung. Von einem der Zimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der einen herrlichen Blick in den Garten und die sehr grüne Umgebung eröffnet. Das Tageslichtbad ist großzügig gestaltet und bietet sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne – der perfekte Ort für entspannende Wellness-Momente.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet mit seiner angenehmen Stehhöhe viel Stauraum. Hier finden Sie ausreichend Platz, um Ihren Hobbys nachzugehen oder die Hauswirtschaft zu organisieren. Der isolierte Spitzboden ist bequem über eine Klapptreppe aus dem Flur des Obergeschosses erreichbar und bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.

Die angrenzende Garage mit zusätzlichem Zugang zum Garten ist mit ca. 21 m² überdurchschnittlich groß und bietet Platz für Ihr Auto, Fahrräder und Gartengeräte – alles, was das Herz begehrt!

Das Wohnhaus ist kurzfristig bezugsfrei und wartet darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden.

Sind Sie neugierig geworden? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Lassen Sie sich von diesem wunderbaren Zuhause begeistern!

-ca. 108 m² Wohnfläche
-243 m² Grundstücksfläche
-Süd-Ausrichtung
-Baujahr 1972
-Vollkeller
-Garage
-Holzfenster mit Doppelverglasung
-teilweise manuelle und elektrische Rollläden
-Öl-Heizung
-Kamin mit 3 Zügen
-Betondecken
-Pfettendach aus dem Baujahr
-Regenrinnen-/rohre in Zinkblech
-Ringdrainage
-freitragende Wangentreppe, Auftritte in Sipo-Mahagoni
-Flur im Erdgeschoss mit Marmor
-Bäder in japanischem Mosaik
-bezugsfrei nach Vereinbarung

Das Wohngebiet Düesberg befindet sich im Süden Münsters zwischen dem Geistviertel und Hiltrup. Es zeichnet sich durch seine ruhigen Wohnstraßen mit primär Einfamilien- und Doppelhäusern aus. Die gute Anbindung an die Innenstadt ist über den Kappenberger Damm, die Weseler Straße und die Hammer Straße gewährleistet. Haltestellen für den öffentlichen Nahverkehr sind zudem fußläufig zu erreichen. Alle Einkäufe können im direkten Umfeld bequem erledigt werden.

Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.

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