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Familien aufgepasst! Gemütliches Einfamilienhaus im familienfreundlichen Rheine-Eschendorf

Familien aufgepasst! Gemütliches Einfamilienhaus im familienfreundlichen Rheine-Eschendorf

48429 Rheine–Eschendorf

264.000 €
Kaufpreis
  • ca. 108,3 m²
    Nutzfläche
  • 1971
    Baujahr
  • 3
    Anzahl Schlafzimmer
  • 2
    Anzahl Badezimmer
  • 1
    Anzahl Stellplätze
Objekt-Nr.:

20130

Käuferprovision

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer

Einfamilienhaus zum Kauf

  • Abstellraum

Preise

Kaufpreis264.000 €

Flächen

Wohnflächeca. 178,9 m²
Zimmer4
Nutzflächeca. 108,3 m²
Grundstücksflächeca. 944 m²

Zusätzliche Angaben

verfügbar abNach Absprache

Zustand und Bauart

Baujahr1971
BauweiseFertigteile
DachformSatteldach
Unterkellertteilweise

Räume, Flure und Etagen

Etagen2
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Separate WCs1
Terrassen1

Details

BodenTeppich, Parkett, Fertigparkett
Abstellraum

Stellplätze

Garage
Anzahl1
Alle Details anzeigen
  • Beschreibung

    Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dem charmanten Stadtteil Eschendorf in Rheine mit familienfreundlichem Charakter. Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1971, wurde auf einem ca. 944 m² großem Grundstück erbaut.

    Im Inneren des Hauses erwarten Sie helle, einladende Räume, die funktionales Wohnen mit behaglicher Wohnkultur vereinen. Verteilt auf ca. 178 m² Wohnfläche bietet diese Immobilie viel Raum für Ihre persönlichen Wohnträume:

    Erdgeschoss:
    – Diele/ Flur
    – Hausarbeitsraum
    – Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur …
    – … Terrasse
    – Küche
    – Elternschlafzimmer
    – Kinderschlafzimmer
    – Tageslichtbad
    – Gäste-WC

    Dachgeschoss:
    – Flur
    – Kinderschlafzimmer 2
    – Bad
    – weiteres Schlafzimmer

    Der teils unterkellerte Bereich bietet zusätzlichen Stauraum und Flexibilität für kreative Nutzungsmöglichkeiten.

    Dieses Haus ist ein Gussek Fertighaus. Bitte beachten Sie, dass dieses Objekt unter Verwendung der baujahrtypischen Materialien gebaut wurde.

    Die Verfügbarkeit ist flexibel und kann je nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen nach Absprache festgelegt werden.

    Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

    Kombinieren Sie Ihren Hauskauf mit einem Finanzierungskonzept der Volksbank im Münsterland eG. Gerne organisieren wir Ihr persönliches Beratungsgespräch mit unseren Experten.

  • Ausstattung

    – Gussek Fertighaus
    – Parkett im Wohn- und Esszimmer
    – Garten Richtung Westen

  • Lage

    Eschendorf – Stadteil von Rheine, rechts der Ems

    Eschendorf ist einer der größten Stadtteile Rheines. Hier gibt es einen Segel- und Motorflugplatz, die große Sportanlage des TV Jahn, das Jahn-Stadion, das Freibad sowie die Eissporthalle. Weiterhin gibt es ein modernes Kino. Auch der Stadtpark Rheine ist in diesem Stadtteil beheimatet. Hier gibt es wunderschöne ruhige Wege für Spaziergänger, einen großen Spielplatz für die Kinder sowie die Minigolfanlage für die ganze Familie.
    – Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken im Stadtteil vorhanden
    – Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen im Stadtteil vorhanden
    – ca. 2 km bis zur Innenstadt Rheine
    – gute Busverbindung bis zur Innenstadt vorhanden

    Das Mittelzentrum Rheine ist mit fast 80.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im Münsterland. Direkt an der Ems gelegen, dehnt sie sich über eine Fläche von 145 km² aus. In der ansonsten nur durch kleinere Zentren geprägten ländlichen Region ist Rheine die funktional bedeutendste Stadt im Städtedreieck Münster, Osnabrück und Enschede, die rund 40 km entfernt liegen.

  • Sonstiges

    Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.

    WICHTIGER Hinweis!
    Die von Kunden angefragten Exposés werden häufiger mal als SPAM gekennzeichnet. Daher bitten wir Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner zu schauen, wenn Sie von uns ein Exposé erwarten.
    Vielen Dank für Ihr Verständnis.

    ** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG **

Grundrisse

Energieausweis

EnergieausweistypBedarf
Energieausweis gültig bis18. Februar 2035
Endenergiebedarf264,7 kWh/(m²*a)
EnergieeffizienzklasseH
Energieausweis Baujahr1971
Wesentlicher EnergieträgerGas
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
Endenergiebedarf: 264,7 kWh/(m²*a)
Objektanfrage

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Simon Bültel

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