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Top sanierte Altbauwohnung im Kreuzviertel!

Top sanierte Altbauwohnung im Kreuzviertel!

48147 Münster–Kreuzviertel, Münster (Stadtteil)

799.000 €
Kaufpreis
Objekt-Nr.:

14755

Käuferprovision

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer

Eigentumswohnung zum Kauf

  • Gäste-WC

  • Abstellraum

Preise

Kaufpreis799.000 €

Flächen

Wohnflächeca. 122,8 m²
Zimmer3

Zusätzliche Angaben

verfügbar absofort

Zustand und Bauart

Baujahr1935
Unterkellert

Räume, Flure und Etagen

Etage1
Wohneinheiten3
Balkone1

Details

KücheEinbauküche
Gäste-WC
Abstellraum
Alle Details anzeigen
  • Beschreibung

    Entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause in einer großzügigen und vor einigen Jahren sanierten Altbauwohnung im begehrten Kreuzviertel von Münster. Diese attraktive Wohnung bietet Ihnen komfortables Wohnen auf einer Wohnfläche von ca. 123 m² und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt drei Zimmern.

    Die Wohnung steht aktuell leer und kann somit sofort bezogen werden.

    Ein besonderes Highlight der Wohnung ist das große Wohn- und Esszimmer, das mit elegantem Stäbchenparkett ausgestattet ist. Zusätzlich beeindrucken das Arbeits- und das Schlafzimmer ebenso mit einem hochwertigen Parkettboden im Fischgrätenmuster, das dem Raum einen Hauch von klassischem Stil und Raffinesse verleiht. Angrenzend an das Schlafzimmer finden Sie den großzügigen Ankleidebereich, der viele Damenherzen höher schlagen lässt.

    Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre und bieten viel Platz für persönliche Gestaltungsmöglichkeiten. Ein weiteres herausragendes Merkmal ist die moderne Küche, die direkt an eine überdachte Loggia angrenzt und so ideal für gemütliche Stunden im Freien ist. Das moderne Bad, das in stilvollen anthrazit- und weiß gehaltenen Fliesen erstrahlt, ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet und komplettiert das ansprechende Ambiente der Wohnung.

    Das Objekt ist unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum.

    Die Lage im beliebten Kreuzviertel sorgt für eine hervorragende Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität. Hier profitieren Sie von einer erstklassigen Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie von der fußläufigen Nähe zu vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Parks.

    Diese Etagenwohnung vereint modernes Wohnen mit urbanem Flair in einer der gefragtesten Wohngegenden von Münster. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause erwartet Sie!

  • Ausstattung

    Alles auf einen Blick:

    – leerstehend
    – ca. 123 m² Wohnfläche
    – 3 Zimmer
    – Loggia
    – ein zusätzliches Gäste-WC
    – Sanierung in 2011
    – eigener Kellerraum
    – kleine Eigentümergemeinschaft

  • Lage

    Das Kreuzviertel ist eines der zentralsten Stadtviertel Münsters. Sowohl die Innenstadt als auch die meisten Institute und Einrichtungen der Universität sind in wenigen Minuten erreichbar. Diese günstige Lage und die in der Regel liebevoll restaurierten, historischen Wohnhäuser machen das Kreuzviertel zu einem der angesehensten und beliebtesten Wohnviertel Münsters. Wie ganz Münster ist auch das Kreuzviertel familien- und kinderfreundlich.
    Unmittelbar am Kreuzviertel befinden sich auch die Naherholungsgebiete Wienburgpark und Promenade. Dennoch ist das Kreuzviertel mit wenigen Ausnahmen ein sehr ruhiges Viertel.

  • Sonstiges

    Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Der Zwischenverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurden auf Grund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.

    WICHTIGER Hinweis!
    Die von Kunden angefragten Exposés werden häufiger mal als SPAM gekennzeichnet.
    Daher bitten wir Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner zu schauen, wenn Sie von uns ein Exposé erwarten.
    Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Energieausweis

Baujahr1935
EnergieausweistypBedarf
Energieausweis gültig bis15. November 2034
Endenergiebedarf198 kWh/(m²*a)
EnergieeffizienzklasseF
Wesentlicher EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
Endenergiebedarf: 198 kWh/(m²*a)
Objektanfrage

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Patrick Mebius

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