ERSTBEZUG! Gemütliche 2-Zimmerwohnung im Zentrum von Oelde!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Oelde – einer charmanten 2-Zimmer-Etagenwohnung zur Miete, mitten in der Innenstadt von Oelde.

Auf ca. 66 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem einladenden Wohnbereich, der Zugang zu einem sonnigen Westbalkon bietet.

Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Ausstattung der Wohnung: Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung garantiert Ihnen das ganze Jahr über ein gesundes und angenehmes Raumklima. Zudem sind alle Räume mit Kabel-Internet und Fernsehanschlüssen versehen, sodass Sie in puncto Konnektivität bestens versorgt sind.

Die Etagenwohnung ist bequem mit einem Fahrstuhl erreichbar und eröffnet durch rollstuhlgerechter Bauweise und großzügiger Flurgestaltung maximale Bewegungsfreiheit.

Sicherheitsaspekte kommen ebenfalls nicht zu kurz: Kunststoff-Iso-Fenster mit elektrisch geführten Jalousinen und ein modernes Rauchwarnmeldersystem sorgen für ein sicheres Umfeld.

Ein engagierter Hausmeisterservice übernimmt die Treppenhausreinigung, den Winterdienst, die Pflege der Außenanlagen sowie das Management der Mülltonnen.

Ihren PKW können Sie optional unter einem Carport monatlich für 70,00 € oder auf einem PKW-Stellplatz für monatlich 40,00 € im Freien parken. Sprechen Sie uns gerne an!
Ihr Fahrrad stellen Sie sicher in der abschließbaren Fahrradgarage unter.

– Sat TV Anschluss und Glasfaser vorhanden
– Fernsehanschlüsse in dem Schlaf- und Wohnraum
– Großer Balkon für eine entspannte Auszeit im Freien
– Komfortable Zentralhe- Kabel Sat TV Anschluss und Internet vorhanden
– Fernsehanschlüsse in dem Schlaf- und Wohnraum
– Großer Balkon für eine entspannte Auszeit im Freien
– Komfortable Zentralheizung für zuverlässige Wärmeversorgung
– Moderne Fußbodenheizung für behagliche Wärme in jedem Raum
– pflegeleichte Fußböden: keramische Bodenfliesen, Vinylboden in Holzoptik
– Kunststofffenster mit Dreifachverglasung und Dreh- bzw. Drehkippbeschlag
– Raffstores aus stabilen Alu-Lamellen für optimale Lichtverhältnisse
– Bäder ausgestattet mit Markenfabrikaten
– begehbare Dusche
– Balkone ausgelegt mit Betonplatten und ausgestattet mit Glasfüllungen aus edlem grau gefärbtem Sicherheitsglas für höchste Ästhetik und kompromissloser Sicherheit
– Wände- und Deckenflächen weiß gestrichen
– Effiziente Luft/Wasser Wärmepumpe für umweltfreundliches Heizen
– Gasbefeuerung als zusätzliche Wärmequelle
– Be- und Entlüftungsanlage für ein gutes Raumklima
– Haustür mit Sprechanlage, E-Öffner und Monitor für die Sicherheitizung für zuverlässige Wärmeversorgung
– Moderne Fußbodenheizung für behagliche Wärme in jedem Raum
– pflegeleichte Fußböden: keramische Bodenfliesen, Vinylboden in Holzoptik
– Kunststofffenster mit Dreifachverglasung und Dreh- bzw. Drehkippbeschlag
– Raffstores aus stabilen Alu-Lamellen für optimale Lichtverhältnisse
– Bäder ausgestattet mit Markenfabrikaten
– begehbare Dusche
– Balkone ausgelegt mit Betonplatten und ausgestattet mit Glasfüllungen
– Wände- und Deckenflächen weiß gestrichen
– Effiziente Luft/Wasser Wärmepumpe für umweltfreundliches Heizen
– Gasbefeuerung als zusätzliche Wärmequelle
– Be- und Entlüftungsanlage für ein gutes Raumklima
– Haustür mit Sprechanlage, E-Öffner und Monitor für die Sicherheit

Dieses architektonisch ansprechende Wohngebäude mit 13 Wohneinheiten entsteht auf dem Gelände der ehemaligen Altstadtbrauerei in Oelde.

Das massiv errichtete Stadthaus wurde nach der aktuellen Energieeinsparverordnung umgebaut.

Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in bevorzugter Innenstadtlage von Oelde.
Die Stadt überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Die Wohnung ist Teil eines gepflegten Wohngebäudes und bietet – dank ihrer erstklassigen Lage – eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an wichtige Straßenverbindungen.

In unmittelbarer Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Freizeitangeboten, die keine Wünsche offenlassen. Auch Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgungszentren sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Der nahegelegene Bahnhof bietet zudem eine ausgezeichnete Verbindung ins Ruhrgebiet oder in Richtung Bielefeld und Hannover sowie in andere umliegende Ballungszentren, was diese Lage besonders attraktiv für Pendler macht.

Erleben Sie die Vorzüge einer Stadt, die modern und zugleich traditionsbewusst ist, und lassen Sie sich von der attraktiven und vielseitigen Umgebung begeistern, die Ihnen eine hohe Lebensqualität bietet. Die grüne Umgebung und zahlreiche Erholungsgebiete laden zur Entspannung und Freizeitgestaltung im Freien ein. Eine ideale Wohnlage für diejenigen, die Komfort und städtisches Leben vereinen möchten.