*Einziehen & Wohlfühlen* Gepflegtes Einfamilienhaus mit Vollkeller in Spelle

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im charmanten Spelle! Die Lage in einem gewachsenen Wohngebiet von Spelle ist ideal: Familienfreundlichkeit und eine hervorragende Infrastruktur zeichnen diese Nachbarschaft aus. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind leicht erreichbar und unterstreichen die Attraktivität dieser Immobilie.

Dieses attraktive Einfamilienhaus aus dem Jahr 1998 beeindruckt durch seine massive Bauweise und bietet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 598 m² eine idyllische Oase für die ganze Familie.

Die Wohnfläche von ca. 133 m² verteilt sich auf einen familienfreundlichen Grundriss mit insgesamt fünf Zimmern, darunter vier mögliche Schlafzimmer, die ausreichend Platz für individuelle Rückzugsorte bieten.

Das Herzstück des Hauses bildet der gemütliche Wohnbereich mit Kamin, der in der kühleren Jahreszeit für wohlige Wärme und Behaglichkeit sorgt. Freuen Sie sich insgesamt auf folgendes Raumprogramm:

Erdgeschoss:
– Diele mit Garderobenbereich
– Kinderzimmer
– Küche mit Zugang zur Terrasse/Garten
– Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse/Garten
– Gäste-WC

Dachgeschoss:
– drei Schlafzimmer
– Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche

Darüber hinaus ist das Haus vollständig unterkellert und bietet hier sowie im ausgebauten Spitzboden wertvolle Nutzfläche (nicht in der Wohnfläche enthalten). So ist z. B. im Kellergeschoss auch eine Sauna eingebaut worden.

Besonders hervorzuheben ist das wundervolle Gartengrundstück, das mit einem Pool, einer eindrucksvollen Trauerweide sowie liebevoll angelegten Beeten zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier finden Sie und Ihre Familie den perfekten Rückzugsort vom Alltag.

Verfügbar ist Ihr neues Zuhause nach Vereinbarung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einladenden Einfamilienhaus verzaubern!

Sie suchen zudem einen guten, verlässlichen Partner für Ihre Baufinanzierung? Kein Problem, gern stehen Ihnen die Finanzierungsberater der Volksbank im Münsterland eG für ein persönliches Gespräch zur Verfügung.

Sitz der Samtgemeinde Spelle im Landkreis Emsland in Niedersachsen. Die Gemeinde hat etwa 9.000 Einwohner und eine Fläche von 34,20 km². Spelle liegt im Süden des Landkreises Emsland unmittelbar nördlich der Landesgrenze zu Nordrhein-Westfalen. Durch die Gemeinde fließt die Speller Aa. Rund 3 km südwestlich führt ein Abschnitt des Dortmund-Ems-Kanals an Spelle vorbei. Zur Gesamt-Gemeinde Spelle gehören neben Spelle auch Varenrode, Venhaus, Lünne und Schapen.

Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.

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