Einziehen und Wohlfühlen! *2-Zimmer-Mietwohnung in schöner Lage von Hörstel*

Willkommen in Ihrem neuen Traumzuhause!
Suchen Sie eine 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in einer hervorragenden Lage in Hörstel? Dann wird Sie diese moderne Mietwohnung sicherlich begeistern.

Im Zentrum von Hörstel erwarten Sie 14 stilvolle Wohnungen, die 2021/2022 nach dem fortschrittlichen KfW40-Standard erbaut wurden. Diese Wohnungen wurden mit einem klaren Fokus auf zeitgemäße Wohnkonzepte realisiert. Supermärkte, Apotheken und Ärzte sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt, ebenso wie die Autobahnauffahrt und sämtliche öffentlichen Verkehrsmittel. Egal, ob Sie pendeln, im Ruhestand sind oder als junges Paar ein neues Zuhause suchen – die durchdachte Raumaufteilung ist perfekt für unterschiedlichste Lebensstile.

Mit 76 m² bietet diese Wohnung viel Platz für Ihre individuellen Wünsche und Gestaltungsideen. Der offene Wohnbereich mit Küche, Wohnzimmer und Balkon wird zum Herzen der Wohnung. Durch den offenen Schnitt entsteht eine helle und einladende Atmosphäre. Ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche, ein Schlafzimmer und ein praktischer Hauswirtschaftsraum ergänzen das Angebot. Dank des Aufzugs erreichen Sie alle Etagen problemlos, was den Zugang zur Wohnung bequem und barrierefrei macht – perfekt auch für den Alltag mit Einkäufen!

Die monatliche Kaltmiete beträgt 760 €, zuzüglich 35 € für den Stellplatz und eine Nebenkostenvorauszahlung von 160 €. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören!

Wertige Perspektiven:

– zentral gelegen in Hörstel mit idealer Verkehrsanbindung

– helle und freundliche Wohnatmosphäre zum Wohlfühlen

– bewohnerfreundlicher Grundriss mit ca. 76 m² Wohnfläche

– Energieeffizienz und Nachhaltigkeit durch KfW40-Standard

– Fußbodenheizung und Einzelraumsteuerung

– dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Rollläden

– ansprechender Balkon mit Südausrichtung

– gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum

– eigener PKW-Stellplatz im Freien

– die Wohnung ist zu sofort bezugsfertig

Übersicht zu den monatlichen Mietkosten:
– Kaltmiete: 760 €
– Stellplatz im Freien: 35 €
– Nebenkostenvorauszahlung: 160 €
– Die Mietkaution beläuft sich auf 1.520 € und fällt einmalig zu Beginn des Mietverhältnisses an.

Zur Stadt Hörstel gehören die Stadtteile Bevergern, Hörstel, Dreierwalde, Riesenbeck und die Ortschaften Birgte, Gravenhorst, Ostenwalde mit einer Einwohnerzahl von insgesamt circa 20.000 Einwohner. Die nächsten größeren Städte sind Rheine im Westen und Ibbenbüren im Osten.

Hörstel verfügt über eine gute Infrastruktur und eine optimale Verkehrsanbindung aufgrund der Nähe zur Autobahn A30 und dem eigenen Bahnhof. Die idyllische Orts- und Umgebungsgestaltung mit dem Mittellandkanal / Dortmund-Ems-Kanal, dem „Nassen Dreieck“ sowie dem Torfmoorsee verleiht Hörstel und seinen Stadtteilen einen unverwechselbaren Charakter in Verbindung mit zahlreichen Freizeitaktivitäten. Das umfassende Schulangebot sowie mehrere Kindergärten bringen weitere Vorteile für familienfreundliches und zukunftsorientiertes Wohnen mit sich.

Sie haben Interesse an einem umfangreichen Exposé und weiteren Informationen?
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