**Der ideale Standort für Ihre Unternehmung in Billerbeck**

Der optimale Standort für Ihre Gewerbetätigkeit!

Dieses großzügige Gewerbeobjekt besteht aus einem ca. 1600 m² großen Grundstück, das reichlich Platz für Ihr Unternehmen bietet. Die ca. 1000 m² große Gewerbehalle mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten ist mit einem elektrischen Rolltor ausgestattet. Sie verfügt über einen leistungsstarken Brückenlaufkran mit einer Kapazität von 5 Tonnen sowie über Wasser-, Druckluft- und Stromanschlüsse.

Angrenzend zur Halle finden Sie Büro- und Aufenthaltsräume sowie sanitäre Einrichtungen, die Ihre betrieblichen Abläufe unterstützen. Dank der PV-Anlage auf den Dachflächen können Sie umweltfreundlichen, grünen Strom direkt vom Vermieter beziehen.

Die Außenanlage ist funktional gestaltet und bietet Stellplätze sowie gepflasterte und betonierte Lagerflächen. Ein großes elektrisches Schiebetor ermöglicht komfortablen Zugang zu dem durch eine Zaunanlage gesicherten Areal.

Das Objekt bietet zusätzlich die Möglichkeit einer Teilanmietung oder einer Änderung der Flächennutzung, um Ihren spezifischen Anforderungen gerecht zu werden.

Haben Sie Interesse an weiteren Informationen oder möchten Sie diese attraktive Gewerbeeinheit besichtigen? Kontaktieren Sie uns gerne unter der Telefonnummer 0251-5005 5920!

Halle:
– Sektionaltor vorhanden
– neue Gaszentralheizung
– neuwertige Dächer
– Büro, Aufenthaltsräume und sanitäre Einrichtungen in der Nachbarhalle vorhanden
– Brückenlaufkran 5 t

Durch seine Attraktivität hat sich Billerbeck für viele Dienstleister und Gewerbetreibende als sehr guter Standort bewiesen.
Mit seiner Lage inmitten der Baumberge und den guten Anbindungen an die Bahn und Autobahnen A1, A31 sowie A43 ist dies ein hervorragender Standort für mittelständische Betriebe. Die Gewerbeeinheit befindet sich in einem Gewerbegebiet südlich von Billerbeck. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibung wurden auf Grund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.

** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG **