Darauf haben Sie gewartet! *Schicke Eigentumswohnung in Top-Lage von Münster*

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause – eine charmante Etagenwohnung mitten im Innenstadtbereich von Münster. Diese zum Kauf angebotene Wohnung vereint hohen Wohnkomfort mit einer exzellenten Lage. Erbaut im Jahr 2001, bietet das Objekt eine großzügige Wohnfläche von ca. 76 m².

Die Wohnung besticht durch drei helle Zimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ein Highlight ist der Balkon in Ost-Ausrichtung, auf dem Sie die Morgensonne in vollen Zügen erleben können.

Verbringen Sie gemütliche Abende im Wohnbereich, bekochen Ihre Freunde und Familie in der angrenzenden Küche oder entdecken Sie die malerischen Ecken des Stadtteils direkt vor Ihrer Haustür.

Die Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum mit Stromanschluss, wodurch zusätzlicher Stauraum garantiert ist. Zudem steht Ihnen ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, der Ihnen einen sicheren und bequemen Parkplatz bietet.

Die Immobilie steht Ihnen sofort zur Verfügung, sodass ein schneller und unkomplizierter Einzug gewährleistet ist.

Entdecken Sie diese wunderschöne Wohnung und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim im Herzen von Münster. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.

Alles auf einen Blick:

– Baujahr 2001
– ca. 76 m² Wohnfläche
– 3 Zimmer
– überdachter Balkon in Ost-Ausrichtung
– Tiefgaragenstellplatz
– ebenerdiger Fahrradraum
– Waschkeller
– Kellerraum mit Stromanschluss
– Fernwärme
– Stäbchenparkett in Wohnräumen
– Fliesen in Nassräumen
– Bangkirai als Balkonbelag
– steht leer – ab sofort beziehbar

– mtl. Hausgeld: 270,00 €

– vorauss. umlegbare Bewirtschaftungskosten: 2.390,00 € p.a. (199,17 € mtl.)
– vorauss. nicht-umlegbare Bewirtschaftungskosten: 642,94 € p.a. (53,58 € mtl.)
– vorauss. Zuführung Erhaltungsrücklage: 194,56 € p.a. (16,21 € mtl.)

Das Schlachthofviertel liegt im nördlichen Bereich von Münsters Innenstadt und grenzt direkt an das beliebte Kreuzviertel. Man gelangt über den vorbeilaufenden Stadtring schnell in die anderen Stadtteile. Zwei Buslinien sorgen für eine schnelle Beförderung der Anwohner. In der Nähe des Stadtteils liegt in nördlicher Richtung mit dem Wienburgpark, auch Nordpark genannt, eine große Parkanlage. Hier kann man spazieren, Rad fahren oder Sport betreiben. Die Wege in Richtung Innenstadt und Bahnhof sind kurz. Mit dem Rad erreichen Sie in gut 5 min. den Domplatz oder auch den Prinzipalmarkt. Somit können Sie zukünftig Ihren Einkauf auf dem Wochenmarkt bequem und schnell durchführen. Der Anschluss zur Promenade ist über die Kanalstraße schnell geschafft, so dass man als Radfahrer ebenfalls bequem und rasch in andere Stadtteile gelangen kann. Die Anbindungen ins Grüne sind ebenfalls sehr gut.

Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurden auf Grund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.

** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG **