Charmantes Einfamilienhaus im Herzen von Rheine-Dutum!

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause: Ein charmantes Einfamilienhaus im beliebten Stadtteil Dutum in Rheine.

Dieses solide Haus, ursprünglich 1932 erbaut und 1974 umfassend umgebaut, bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von ca. 145 m² auf einem etwa 369 m² großen Grundstück. Hier finden Sie ausreichend Platz für die gesamte Familie

Das Haus verfügt insgesamt über fünf Zimmer, darunter vier großzügige Schlafzimmer, die Ihnen sowohl Komfort als auch Privatsphäre bieten. Ein helles Badezimmer steht ebenfalls zur Verfügung.

Die Einbauküche ist funktional und bietet ausreichend Platz für Ihre kulinarischen Vorhaben.

Der Grundriss des Hauses ist praktisch und gut durchdacht:

Erdgeschoss:

– Großes Elternschlafzimmer/Büro
– Modernes Tageslicht-Badezimmer
– Helle Küche mit Speisekammer und Zugang zur Terrasse
– Lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Echtholzpaket

Obergeschoss:

– Zwei Kinderzimmer
– Weiteres Schlafzimmer mit Küchenanschlüssen und Zugang zum Balkon
– Praktisches WC

Zusätzlich ist das Gebäude unterkellert und bietet weitere Nutzflächen für Stauraum.
Ein besonderes Highlight ist der gepflegte Garten mit einer Gartenhütte. Hier können Sie nach einem langen Arbeitstag entspannte Stunden im Freien verbringen.

Überzeugen Sie sich von der ruhigen, aber dennoch zentralen Lage in Dutum und entdecken Sie die ideale Umgebung für Ihr neues Zuhause.

Sie suchen zudem einen guten, verlässlichen Partner für Ihre Baufinanzierung? Kein Problem, gern stehen Ihnen die Finanzierungsberater der Volksbank im Münsterland eG für ein persönliches Gespräch zur Verfügung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen das Exposé per E-Mail zu. Klicken Sie einfach auf den Kontaktbutton „Anbieter kontaktieren/Nachricht senden“ um ihre Anfrage zu senden. Nach Sichtung der Unterlagen ist auf Anfrage natürlich ein Besichtigungstermin möglich.

– Baujahr 1932 als Wohnhaus mit Verkaufsladen
– großer Umbau im Jahre 1974
– energetische Maßnahmen wie Ausblasen der Hohlschichten im Jahr 2018
– Sanierung des Badezimmers im EG im Jahr 2017
– Erneuerungen der Türen und Fenster (Fenster im EG im Jahr 2008, im OG im Jahr 2011)
– elektrische Jalousien
– Austausch der Heizkörper (EG im Jahr 2008, OG im Jahr 2011)

Dutum und Dorenkamp – Stadtteile von Rheine, links der Ems

– Von den Bahnschienen bis hin zum Waldhügel sind die Stadtteile Dutum und Dorenkamp zusammen gewachsen
– Mathias-Spital, Arztpraxen und Apotheken vorhanden
– Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken in den Stadtteilen vorhanden
– Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen sind in den Stadtteilen vorhanden
– Freizeit: verschiedene Sportvereine, Naturschutzgebiet Waldhügel
– ca. 1,3 km bis zur Innenstadt
– ca. 3 km bis zur B70n – Verbindung zur Autobahn A30
– gute Busverbindung zur Innenstadt

Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.

WICHTIGER Hinweis!
Die von Kunden angefragten Exposés werden häufiger mal als SPAM gekennzeichnet. Daher bitten wir Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner zu schauen, wenn Sie von uns ein Exposé erwarten.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.

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