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Charmante Bestandseinrichtung im Harz – „Haus Linde“ in Langelsheim

Charmante Bestandseinrichtung im Harz – „Haus Linde“ in Langelsheim

38685 Langelsheim

221.368 €
Kaufpreis
  • 1
    Anzahl Badezimmer
Objekt-Nr.:

13974

Wohnanlagen zum Kauf

  • Vermietet

  • Barrierefrei

Preise

Kaufpreis221.368 €

Flächen

Zimmer1
Gesamtflächeca. 47,6 m²
vermietbare Flächeca. 47,6 m²

Zusätzliche Angaben

Vermietet
Barrierefrei

Zustand und Bauart

Baujahr1995

Räume, Flure und Etagen

Badezimmer1
Wohneinheiten50

Details

FahrstuhlPersonen
Alle Details anzeigen
  • Beschreibung

    Highlights:
    -Attraktive Lage im nordwestlichen Harz
    -Komfortabel ausgestattete Pflegeapartments in Einzel- und Doppelzimmern
    -Neu abgeschlossener Pachtvertrag über 20 Jahre + 2 x 5 Jahre
    -Sofortige Mietzahlung nach Kaufpreiszahlung

    Ideales Investment für Vermögensaufbau und -schutz!
    -Monatliche Mieteinnahmen
    -Langfristige Mietverträge über 20 Jahre und mehr
    -Sicherheit durch starke Betreiber
    -grundbuchliche Absicherung beim Notar
    -geringer Verwaltungsaufwand für den Käufer
    -Bausubstanz auf hohem Qualitätsstandard
    -kein Mieterkontakt
    -Bevorzugtes Belegungsrecht

  • Ausstattung

    Weitere Informationen finden Sie unter:
    https://www.volksbank-immobilien.info/angebote/pflegeimmobilien/

  • Lage

    Rund fünf Kilometer südlich des Langelsheimer Zentrums befindet sich der im Naturpark Harz gelegene Ortsteil Wolfshagen. Hier steht vis-à-vis der historischen St.-Thomas-Kirche und inmitten des romantischen Luftkur-Ortskerns das Senioren- und Pflegeheim „Haus Linde“. Das Ensemble besteht aus zwei miteinander verbundenen Gebäudeteilen und bietet Platz für 67 vollstationäre Pflegeplätze in 50 Pflegeapartments (33 Einzelzimmer und 17 Doppelzimmer). Nun stehen 10 Apartments im Anbau exklusiv zur Verfügung.

Energieausweis

Baujahr1995
EnergieausweistypBedarf
Energieausweis gültig bis2. August 2021
Endenergiebedarf373,1 kWh/(m²*a)
Wesentlicher EnergieträgerGas
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
Endenergiebedarf: 373,1 kWh/(m²*a)
Objektanfrage

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Lisa Wegener

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