Bestandspflegeimmobilie im ostwestfälischen Petershagen!
Bestandspflegeimmobilie im ostwestfälischen Petershagen!
32469 Petershagen
204.206 €
Kaufpreis
1
Anzahl Badezimmer
Objekt-Nr.:
13971
Wohnanlagen zum Kauf
Vermietet
Barrierefrei
Preise
Kaufpreis204.206 €
Flächen
Zimmer1
Gesamtflächeca. 66,5 m²
vermietbare Flächeca. 66,5 m²
Zusätzliche Angaben
Vermietet
Barrierefrei
Zustand und Bauart
Baujahr1988
Räume, Flure und Etagen
Badezimmer1
Wohneinheiten52
Details
FahrstuhlPersonen
Alle Details anzeigenWeniger Details anzeigen
Beschreibung
Highlights:
-Etablierte Bestandseinrichtung mit 44 Einzel- und 8 Doppelzimmer
-Neu abgeschlossener Pachtvertrag über 20 Jahre und 2 x 5 Jahre Verlängerung
-Attraktive Lage in direkter Nähe zur Stadt Minden
-Betreibergesellschaft Auvictum Holding GmbH Obertorstraße 13, 63454 Hanau
Ideales Investment für Vermögensaufbau und -schutz!
-Monatliche Mieteinnahmen
-Langfristige Mietverträge über 20 Jahre und mehr
-Sicherheit durch starke Betreiber
-grundbuchliche Absicherung beim Notar
-geringer Verwaltungsaufwand für den Käufer
-Bausubstanz auf hohem Qualitätsstandard
-kein Mieterkontakt
-Bevorzugtes Belegungsrecht
Ausstattung
Weitere Informationen finden Sie unter:
https://www.volksbank-immobilien.info/angebote/pflegeimmobilien/
Lage
Beschaulich – wenn auch selbstverständlich sympathisch lebendig – geht es auch im Petershagener Ortsteil Friedewalde zu. Der dörfliche Charakter der bis 1973 selbstständigen Gemeinde ist erhalten geblieben; die Kernstadt von Petershagen an der Weser liegt mit rund zehn Straßenkilometern genauso weit entfernt wie das Zentrum von Minden. Direkt am historischen Dorfkern gelegen, überzeugt das Alten- und Pflegeheim Kruse mit seinem überregionalen Renommee. Die Einrichtung wurde 1988 eröffnet und zuletzt um einen 2017 in Betrieb genommenen Erweiterungsbau ergänzt.
Energieausweis
EnergieausweistypVerbrauch
Energieausweis gültig bis10. September 2031
Endenergieverbrauch48 kWh/(m²*a)
EnergieeffizienzklasseA
Energieausweis Baujahr2011
Wesentlicher EnergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Endenergieverbrauch: 48 kWh/(m²*a)
Objektanfrage
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