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Bestandspflegeimmobilie im ostwestfälischen Petershagen!

Bestandspflegeimmobilie im ostwestfälischen Petershagen!

32469 Petershagen

204.206 €
Kaufpreis
  • 1
    Anzahl Badezimmer
Objekt-Nr.:

13971

Wohnanlagen zum Kauf

  • Vermietet

  • Barrierefrei

Preise

Kaufpreis204.206 €

Flächen

Zimmer1
Gesamtflächeca. 66,5 m²
vermietbare Flächeca. 66,5 m²

Zusätzliche Angaben

Vermietet
Barrierefrei

Zustand und Bauart

Baujahr1988

Räume, Flure und Etagen

Badezimmer1
Wohneinheiten52

Details

FahrstuhlPersonen
Alle Details anzeigen
  • Beschreibung

    Highlights:
    -Etablierte Bestandseinrichtung mit 44 Einzel- und 8 Doppelzimmer
    -Neu abgeschlossener Pachtvertrag über 20 Jahre und 2 x 5 Jahre Verlängerung
    -Attraktive Lage in direkter Nähe zur Stadt Minden
    -Betreibergesellschaft Auvictum Holding GmbH Obertorstraße 13, 63454 Hanau

    Ideales Investment für Vermögensaufbau und -schutz!
    -Monatliche Mieteinnahmen
    -Langfristige Mietverträge über 20 Jahre und mehr
    -Sicherheit durch starke Betreiber
    -grundbuchliche Absicherung beim Notar
    -geringer Verwaltungsaufwand für den Käufer
    -Bausubstanz auf hohem Qualitätsstandard
    -kein Mieterkontakt
    -Bevorzugtes Belegungsrecht

  • Ausstattung

    Weitere Informationen finden Sie unter:
    https://www.volksbank-immobilien.info/angebote/pflegeimmobilien/

  • Lage

    Beschaulich – wenn auch selbstverständlich sympathisch lebendig – geht es auch im Petershagener Ortsteil Friedewalde zu. Der dörfliche Charakter der bis 1973 selbstständigen Gemeinde ist erhalten geblieben; die Kernstadt von Petershagen an der Weser liegt mit rund zehn Straßenkilometern genauso weit entfernt wie das Zentrum von Minden. Direkt am historischen Dorfkern gelegen, überzeugt das Alten- und Pflegeheim Kruse mit seinem überregionalen Renommee. Die Einrichtung wurde 1988 eröffnet und zuletzt um einen 2017 in Betrieb genommenen Erweiterungsbau ergänzt.

Energieausweis

EnergieausweistypVerbrauch
Energieausweis gültig bis10. September 2031
Endenergieverbrauch48 kWh/(m²*a)
EnergieeffizienzklasseA
Energieausweis Baujahr2011
Wesentlicher EnergieträgerGas
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
Endenergieverbrauch: 48 kWh/(m²*a)
Objektanfrage

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Lisa Wegener

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