Ansprechendes Baugrundstück in beliebtem Baugebiet von Greven!

Attraktives und voll erschlossenes Baugrundstück in schöner Randlage des beliebten Baugebietes „Wöste“ im Grevener Süden.
Familien, Paare und auch Senioren werden diese zentrale und naturnahe Lage lieben.

Das Baugrundstück mit gutem Zuschnitt und optimaler Größe ist sehr gut für eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus oder zwei Doppelhaushälften geeignet.
Eine Teilung des Grundstücks in zwei Grundstücke ist auf jeden Fall möglich.

Die Erschließung, inklusive Kontrollschächte ist bereits erfolgt und vollständig beglichen. Die Telekom hat das Baugebiet mit Glasfaser versorgt.

Für diesen Bereich liegt der rechtsgültige Bebauungsplan Nr. 33 „Wöste“ vor.
Den Bebauungsplan finden Sie hier: https://www.o-sp.de/greven/plan?pid=43598 und als Anlage zum Expose.
Art und Maß der baulichen Nutzung sind wie folgt festgelegt:

WA2 – Allgemeines Wohngebiet
II – zweigeschossige Bauweise
D – Satteldach 43-48°
GRZ 0,3 – Grundflächenzahl, überbaubare Fläche
GFZ 0,5 – Geschossflächenzahl, Gesamtfläche aller Geschosse
Drempelhöhe – 1,25 m
TH – 4,50 m

Das Grundstück kann für die freie Bebauung erworben werden. Bei einer geplanten Bebauung mit einer Doppelhaushälfte suchen wir gerne den passenden Baupartner für Sie.

Es besteht keine Architekten- und Bauträgerbindung; ebenso keine Bauverpflichtung des Käufers.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns und lassen Sie sich von diesem Angebot überzeugen!

Kombinieren Sie Ihren Grundstückskauf und den Bau des Wohnhauses mit einem Finanzierungskonzept der Volksbank im Münsterland eG. Gerne organisieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Baufinanzierungsberater.

Dieses Grundstück liegt in der schönen Neubausiedlung „Wöste“ im Grevener Süden.
In unmittelbar fußläufiger Nähe zu einem Kindergarten, Schulen und einem Spielplatz. Supermarkt, Bäcker und Innenstadt sind in nur wenigen Minuten erreichbar.

Durch die gute Verkehrsanbindung an die Bundesstraßen B 219 und B 481, die Autobahn A 1 und den im nördlichen Stadtgebiet liegenden Flughafen Münster-Osnabrück ist diese Stadt als Standort für Gewerbe und Bewohner überaus interessant.

Die Stadt Greven ist eine Stadt im Kreis Steinfurt in Nordrhein-Westfalen. Sie liegt im nördlichen Münsterland zwischen Münster und Osnabrück direkt an der Ems.
Ca. 39.000 Einwohner auf einer Gesamtfläche von ca. 140 km² wohnen in Greven.

Zur Stadt Greven gehören die Ortsteile Reckenfeld, Gimbte und Schmedehausen.

Eine gute Infrastruktur wie Kindergärten, Schulen, Krankenhaus, Ãrzte, Sportvereine, Supermärkte, Fachgeschäfte … ist für alle Altersgruppen ausreichend vorhanden.

Weiter hat Greven für alle, die in ihrer freien Zeit nach etwas Abwechslung suchen, eine Menge zu bieten: Fußgängerzone, vielseitige Gastronomie, Beach an der Ems, Freilichtbühne, EmsRadWeg, Ya

Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.

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